Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 71 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 16.07.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1086)

23690

Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour фото 1

Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour фото 2

Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour фото 3

Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour фото 4

Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour фото 5

Квартиры Bayshore Dubai Creek Harbour фото 6

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 970 000 от 15 902 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 61 м²

Дата сдачи IV квартал, 2022

До воды 0.5 км

До метро 10,2 км

До аэропорта 18,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Панорамные окна
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная набережная
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Прямой доступ к пляжу
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Прямой доступ к пляжу
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Спортивная площадка

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Bayshore, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира Bayshore в Дубае предлагается на вторичном рынке. Лот площадью 61,9 м² (666 ft²) включает 1 спальню, 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Комплекс от Emaar сдан в IV квартале 2022 года; квартира частично меблирована и подойдёт покупателю, который хочет осмотреть реальный объект и планировать переезд или аренду без ожидания завершения работ.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 61,9 м² (666 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2022 года.
Район: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай; ближайшая станция — Burj Khalifa Metro Station, расстояние 10,2 км.
До воды — 0,5 км, до аэропорта — 18,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: первая линия, 10 этажей в комплексе, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый формат покупки. Можно оценить фактическое состояние квартиры, дома и общих зон до оформления сделки, а не ориентироваться только на визуализации.
Практичная планировка. Отдельная спальня и 2 ванные комнаты создают более гибкий сценарий для одного собственника, пары или арендаторов.
Открытое пространство. В квартире предусмотрены и балкон, и терраса — это дополнительная зона для отдыха и ежедневного использования.
Расположение у воды. Объект относится к первой линии, при этом заявленное расстояние до воды составляет 0,5 км.
Комплектация для повседневной жизни. Бассейн, лифт и парковка уже являются частью характеристик дома, а частичная меблировка может сократить объём первоначальных закупок.
Район Emaar. Dubai Creek Harbour (The Lagoons) сочетает жилую застройку у Dubai Creek, прогулочную среду и связь с ключевыми районами Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира позволяет рассматривать аренду с первого месяца после покупки и оформления необходимых процедур, без периода ожидания завершения строительства.
На вторичном рынке можно сопоставить конкретный лот с состоянием дома, фактическим окружением, доступными вариантами аренды и расходами на содержание.
Формат с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой может быть удобен для долгосрочного арендного спроса и личного использования в Дубае.
Для оценки ситуации в локации изучите разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов по сделке и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежная часть Дубая у Dubai Creek, развиваемая Emaar. Район объединяет жилые кварталы, прогулочные пространства и инфраструктуру у воды; отсюда можно добираться до центральных локаций города и международного аэропорта Дубая. Подробнее о предложениях и особенностях локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой, бассейном и парковкой в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет до покупки проверить сам лот, дом, окружение и возможные расходы на содержание.
Для перепродажи. Инвесторам, для которых важен ликвидный понятный формат вторичного рынка в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons), с анализом цены входа и текущего спроса перед сделкой.

Частые вопросы

Квартира Bayshore готова к покупке?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2022 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр конкретного лота и уточнить его актуальное состояние.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 61,9 м², или 666 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса.

Есть ли в комплексе бассейн и парковка?

Да, в характеристиках объекта указаны бассейн, парковка и лифт. Также квартира предлагается с частичной меблировкой.

Как далеко расположены метро, вода и аэропорт?

До Burj Khalifa Metro Station — 10,2 км, до воды — 0,5 км, до аэропорта — 18,5 км. Фактическое время в пути зависит от маршрута и дорожной ситуации.

Какие расходы и визовые условия важно учитывать?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.