Квартиры Belgravia Square

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 40 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1206)

23728

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 969 829 от 13 286 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 73 м²

Дата сдачи II квартал, 2023

До воды 7 км

До метро 10 км

До аэропорта 25 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Рядом с интернациональными школами
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко гимназия

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
С отделкой
Вид на город
Кухонная техника
Парковка для авто
Лобби в здании
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Открытая парковка
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Зона отдыха
Консьерж

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Школа

Описание объекта

Студия в Belgravia Square, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе Belgravia Square расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 73 м², или 786,43 ft². В лоте предусмотрены 1 ванная комната, частичная меблировка, балкон и терраса. Объект находится на вторичном рынке: комплекс сдан во II квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить её состояние до сделки. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 73 м² / 786,43 ft².
Планировка: студия с 1 ванной комнатой.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2023 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City — около 10 км.
Расстояние до воды: около 7 км; до аэропорта: около 25 км.
Застройщик: Ellington Properties.
Оснащение и инфраструктура: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 4 этажа.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Это готовая студия в Дубае: не нужно ждать завершения работ, можно перейти к осмотру и оформлению сделки по реальному объекту.
Площадь 73 м² для студии создаёт более свободный сценарий использования пространства, чем у компактных вариантов.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоочередных задач после покупки и может быть удобна для последующего обустройства квартиры.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн дополняет инфраструктуру комплекса.
Наличие лифта и парковки делает объект практичным для повседневного проживания и аренды.
Дом имеет всего 4 этажа, что может быть важно для покупателей, предпочитающих формат малоэтажного жилого комплекса.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки, если лот свободен и подготовлен к заселению.
Перед покупкой можно осмотреть конкретную студию, проверить фактическое состояние отделки, мебели, общих зон и запросить историю дома.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся востребованной локацией для арендаторов, выбирающих жилой район Дубая; полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При перепродаже готового объекта покупатель приобретает понятный формат: сданный дом, конкретную площадь и возможность очного просмотра до принятия решения.

Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с квартальной застройкой, внутренней дорожной сетью и разнообразными форматами недвижимости. Он подходит тем, кто рассматривает проживание вне наиболее плотных прибрежных зон и хочет сохранить связь с ключевыми направлениями города на автомобиле. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшей указанной станцией для объекта является Dubai Internet City, расстояние до неё составляет около 10 км; другие варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, террасой, парковкой и инфраструктурой комплекса.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для потенциальной аренды и хочет осмотреть фактический лот до покупки.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим вторичный рынок и понятный объект в сданном комплексе без ожидания завершения строительства.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру перед покупкой?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать просмотр конкретной студии, оценить её состояние, мебель, балкон, террасу и общие зоны комплекса.

Когда был сдан Belgravia Square?

Комплекс сдан во II квартале 2023 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какие расходы важно учесть при покупке?

Помимо цены квартиры, необходимо учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, стандартная ставка составляет 4%. Также рекомендуется заранее запросить информацию о сервисном сборе и расходах на содержание объекта.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?

Готовый статус позволяет рассматривать аренду без ожидания завершения работ. Перед покупкой стоит уточнить, свободен ли лот, размер сервисного сбора, возможные расходы на подготовку и предполагаемый денежный поток.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.