Квартиры Park Gate Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 36 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1381)

6736

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 465 777 от 15 933 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Max

Город Dubai

Район World Trade Center

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 92 м²

Дата сдачи I квартал, 2021

До воды 4.3 км

До метро 0.2 км

До аэропорта 9.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к аэропорту
Близко гимназия
Вид на город
Вид на парк/сад
Рядом с ресторанами
Экологически чистый район
Отличное расположение дома
Рядом с метро
Рядом с общественным транспортом

Особенности

Услуги по аренде
24-часовой консьерж
Бизнес класс
Близко к торговым центрам
Новый жилой комплекс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Площадка для барбекю
Охрана
Детская площадка
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Собственный тренажерный зал
Беговая дорожка
Спортивная площадка
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Йога-сад
Торговый центр
Парк
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Park Gate Residences, World Trade Center — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Park Gate Residences расположена в районе World Trade Center в Дубае. Лот на вторичном рынке включает 1 спальню, 2 санузла и площадь 92 м² (990.3 ft²). Квартира частично меблирована, дополнена балконом и террасой; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цена начинается от 1 465 777 AED. Комплекс сдан в I квартале 2021 года, поэтому покупатель может осмотреть конкретный готовый лот до принятия решения.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 92 м² / 990.3 ft².
Цена: от 1 465 777 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в I квартале 2021 года.
Локация: Дубай, район World Trade Center, в 0.2 км от станции метро Max.
Расстояние до воды — 4.3 км, до аэропорта — 9.6 км.
Девелопер: Wasl Properties.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно оценить фактическое состояние, планировку, уровень естественного света и видовые характеристики при личном осмотре.
Площадь 92 м² для формата с 1 спальней даёт больше пространства для отдельной гостиной, хранения и комфортного повседневного сценария.
Два санузла повышают удобство для пары, семьи с ребёнком или арендаторов, работающих из дома.
Станция метро Max находится в 0.2 км, что делает передвижение по Дубаю удобнее без постоянной зависимости от автомобиля.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство, а частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки.
Бассейн, парковка и лифт уже являются частью готового формата проживания, без ожидания завершения работ.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект позволяет рассматривать аренду с первого месяца после сделки: не требуется ждать завершения комплекса, а состояние конкретной квартиры можно проверить заранее.
Район World Trade Center связан с деловой активностью центральной части Дубая, выставочной инфраструктурой и транспортной сетью, что важно при оценке спроса на аренду.
Близость к метро Max на расстоянии 0.2 км расширяет круг потенциальных арендаторов, которым важна мобильность по городу.
Для последующей перепродажи значение имеют реальный уровень дома, состояние квартиры, наличие мебели, площадь и конкурентные предложения на вторичном рынке.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

World Trade Center — центральная деловая локация Дубая рядом с крупным выставочным и бизнес-кластером. Район удобен для тех, кто ценит быстрый доступ к ключевым городским направлениям и общественному транспорту: станция Max находится в нескольких минутах пешком от Park Gate Residences. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в World Trade Center.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой и метро рядом.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый лот для аренды и хочет осмотреть объект, дом и окружение до оформления сделки.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим квартиру в центральном районе Дубая с развитой транспортной доступностью и готовой инфраструктурой дома.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в Park Gate Residences для аренды сразу?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления сделки квартиру можно рассматривать для аренды с первого месяца, если лот подготовлен к заселению и найден арендатор.

Когда был сдан комплекс?

Park Gate Residences сдан в I квартале 2021 года. Покупатель приобретает готовую квартиру и может оценить её фактическое состояние до сделки.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция метро Max расположена в 0.2 км от объекта. Это удобно для ежедневных поездок по Дубаю и может быть важным критерием для арендаторов.

Какие расходы стоит учесть при покупке?

Помимо цены квартиры, следует заранее рассчитать регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% оплачивает покупатель. Также стоит уточнить сервисный сбор, условия сделки и сопутствующие расходы.

Подходит ли покупка для визы инвестора?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.