Квартиры Canal Front Residences 3 and 4
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 693 000
от
30 955 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Dubai Water Canal
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
87 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До метро
1.5 км
До аэропорта
13.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Магазин
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Canal Front Residences 3 and 4, Dubai Water Canal — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 1 спальней в Canal Front Residences 3 and 4 расположена в Dubai Water Canal, Дубай. Площадь лота составляет 87,1 м² (938 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, поэтому покупатель рассматривает реальный объект на вторичном рынке: можно оценить планировку, состояние квартиры, видовые характеристики и окружение перед сделкой. Цена начинается от 2 693 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Water Canal — центральная локация Дубая, связанная с направлением Business Bay и городской набережной. Район ценят за сочетание водного окружения, прогулочных маршрутов и удобного выезда к ключевым деловым и жилым кварталам города. Близость станции Business Bay делает адрес практичным для тех, кто регулярно перемещается по Дубаю. Посмотреть другие варианты в этой части города можно в разделе Новостройки в Dubai Water Canal.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить эту квартиру для аренды сразу после сделки?
Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления покупки, передачи ключей и подготовки квартиры к заселению её можно предлагать арендаторам. Перед покупкой стоит уточнить состояние лота, состав мебели, сервисный сбор и актуальные условия управления недвижимостью.
Когда был сдан Canal Front Residences 3 and 4?
Комплекс сдан в IV квартале 2024 года. Квартира продаётся как готовое жильё на вторичном рынке.
Какие параметры у квартиры?
Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и балконом. Площадь составляет 87,1 м², или 938 ft². В лоте предусмотрена частичная меблировка.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Business Bay, расстояние до неё составляет 1,5 км. До аэропорта — 13,9 км.
Какие визовые и регистрационные условия важно учитывать?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.