Виллы Sharjah Sustainable City at Sharjah

4.9 · 109 отзывов
Оцените ЖК:
Добавлено 19.08.2025 (обновлено 24.07.2026)
Просмотров (1204)
23508
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 400 000 от 12 308 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Stadium Metro Station 2
Город Sharjah
Район Al Jurf
Тип Вилла
Спален 3
Площадь 195 м²
До воды 15 км
До метро 6,9 км
До аэропорта 14,8 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к центру города
  • Близко к торговым центрам
  • Вид на парк/сад
  • Красивый вид
  • Центр города
  • Вид на парк/сад
  • Близко к школе
  • Рядом с общественным транспортом

Особенности

  • Услуги по аренде
  • Рассрочка после ключей
  • Консьерж-сервис,24-часовая охрана
  • Обслуживающая компания
  • Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

  • Собственный тренажерный зал
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

  • Благоустроенная зеленая территория
  • Ресторан
  • Футбольное поле
  • Парк
  • Торговый центр
Описание объекта

Вилла с 3 спальнями в Sharjah Sustainable City at Sharjah, Al Jurf — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлена вилла с 3 спальнями в проекте Sharjah Sustainable City at Sharjah, расположенная в районе Al Jurf, Шарджа. Площадь объекта составляет 195,1 м² (2 100 ft²): планировка включает 4 ванные комнаты, балкон и террасу. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной меблировкой. Цена покупки — от 2 400 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип: вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 195,1 м² / 2 100 ft².
  • Цена: от 2 400 000 AED.
  • Статус: вторичка.
  • Локация: Шарджа, район Al Jurf; до Stadium Metro Station 2 — 6,9 км.
  • Расстояния: до воды — 15 км, до аэропорта — 14,8 км.
  • Девелопер: проект создан в партнёрстве Shurooq и Diamond Developers.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Формат отдельной виллы с 3 спальнями подойдёт для семейного размещения и сценария долгосрочного проживания.
  • Площадь 195,1 м² даёт больше пространства для приватных комнат, общих зон и организации хранения.
  • Четыре ванные комнаты повышают бытовой комфорт семьи и гостей.
  • Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать открытые зоны дома.
  • Наличие бассейна, парковки и лифта дополняет функциональность объекта.
  • Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.

Инвестиционный потенциал

  • Виллы с несколькими спальнями рассматривают арендаторы, которым важны площадь, приватность и собственные открытые зоны.
  • Вторичный статус позволяет оценивать объект по фактической комплектации, состоянию и расположению перед принятием решения.
  • Проект Sharjah Sustainable City выделяется концепцией устойчивого сообщества, которую важно учитывать при сравнении с другими вариантами в Шардже.
  • Для дальнейшей перепродажи значение будут иметь состояние виллы, частичная меблировка, параметры планировки и актуальный спрос на дома в районе.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток по конкретной вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Jurf — район расположения этого лота в Шардже. Для ежедневных маршрутов стоит учитывать расстояние до воды — 15 км, до аэропорта — 14,8 км, а также удалённость 6,9 км до Stadium Metro Station 2. Подробнее о транспортном ориентире смотрите в разделе Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2. Сам Sharjah Sustainable City развивается как устойчивое жилое сообщество: концепция проекта включает решения, связанные с рациональным использованием ресурсов, озеленением и комфортной средой для жителей.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна вилла с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой в Шардже.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает семейный формат недвижимости на вторичном рынке и хочет анализировать объект с учётом расходов и арендного сценария.
  • Для перепродажи: покупателям, планирующим улучшить комплектацию или использовать преимущества площади, инфраструктурных характеристик и концепции проекта при последующей продаже.

Частые вопросы

Сколько стоит вилла в Sharjah Sustainable City at Sharjah?

Цена этого предложения начинается от 2 400 000 AED. Итоговые условия сделки рекомендуется уточнять у специалиста перед бронированием или просмотром.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь виллы составляет 195,1 м², или 2 100 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Есть ли в вилле мебель и открытые зоны?

Лот предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках указаны балкон и терраса, а также бассейн.

Как далеко находится Stadium Metro Station 2?

Расстояние до Stadium Metro Station 2 составляет 6,9 км. Это следует учитывать при планировании ежедневных поездок и использовании общественного транспорта.

На что обратить внимание при покупке вторичной виллы?

До сделки важно проверить документы, состояние объекта, состав мебели, расходы на содержание, условия передачи и возможные затраты на обновление интерьера. Специалист поможет сопоставить эти параметры с вашими целями покупки.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.