Квартиры Arya Residences at Dubai Islands
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 629 000
от
30 219 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
87 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До воды
0.05 км
До метро
7.9 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на марину
- Рядом с полем для гольфа
- Рядом река или набережная
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- На природе
- Панорамный вид
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Экологически чистый район
- На СПА-курорте
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Красивый вид
- Премиум класс
- Джакузи
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Элитная недвижимость
- Первая линия моря
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Малоэтажные дома
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Ресепшн
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Благоустроенная набережная
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Бассейн
- Бар у бассейна
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Благоустроенная набережная
- Пристань для яхт
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Мини-гольф
- Аквапарк
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Arya Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
Arya Residences — квартира с 1 спальней в островном районе Dubai Islands, Дубай. Площадь составляет 87 м² (936 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, всего в 0,05 км от воды, и предлагается с частичной меблировкой. Стоимость начинается от 2 629 000 AED. Это покупка на этапе строительства с передачей объекта в IV квартале 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai Islands — островная прибрежная территория Дубая, ориентированная на жизнь у воды, пляжный отдых и новые жилые проекты. Район расположен рядом с исторической частью города и обеспечивает доступ к аэропорту: для Arya Residences расстояние до него указано как 12 км. Формат локации подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае с акцентом на море, прогулочные маршруты и курортную атмосферу. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Arya Residences?
Цена квартиры с 1 спальней начинается от 2 629 000 AED. Финальная стоимость зависит от выбранного лота и актуальных условий продажи, поэтому её следует уточнять у специалиста.
Какая площадь и планировка у этого лота?
Площадь квартиры составляет 87 м², или 936 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Arya Residences относится к новостройкам, поэтому сделка рассматривается как покупка на этапе строительства.
Насколько близко расположен пляж?
Лот находится на первой линии, расстояние до воды составляет 0,05 км. В характеристиках также указано наличие пляжа и островное расположение в Dubai Islands.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.