Квартиры Omoria Private Residences at Dubai Islands
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 600 000
от
75 676 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
74 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До воды
0.05 км
До метро
7.9 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на марину
- Рядом с полем для гольфа
- Рядом река или набережная
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- На природе
- Панорамный вид
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Экологически чистый район
- На СПА-курорте
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Красивый вид
- Премиум класс
- Джакузи
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Элитная недвижимость
- Первая линия моря
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Малоэтажные дома
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Ресепшн
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Благоустроенная набережная
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Бассейн
- Бар у бассейна
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Благоустроенная набережная
- Пристань для яхт
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Мини-гольф
- Аквапарк
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Omoria Private Residences at Dubai Islands, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена квартира с 1 спальней в проекте Omoria Private Residences at Dubai Islands. Площадь резиденции составляет 74 м² (796 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, всего в 0,05 км от воды, и подходит для покупки на этапе строительства с передачей объекта в IV квартале 2027 года. Стоимость начинается от 5 600 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозный денежный поток с учётом конкретной планировки, отделки и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai Islands — островная прибрежная территория в Дубае, ориентированная на жилые проекты у воды, пляжную инфраструктуру и связь с основными районами города. Локация находится рядом с исторической частью Дубая и направлением к аэропорту, поэтому сочетает более спокойный морской формат с доступом к городской среде. Посмотреть другие проекты в этой части города можно в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Omoria Private Residences at Dubai Islands?
Цена квартиры с 1 спальней начинается от 5 600 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь у этой квартиры?
Площадь составляет 74 м², или 796 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Это покупка на этапе строительства.
Есть ли в проекте доступ к пляжу и инфраструктура для отдыха?
Да, объект расположен на первой линии и относится к проектам с пляжным форматом. В характеристиках лота также указаны бассейн, балкон и терраса.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.