Квартиры Sunset Bay 4 by Imtiaz at Dubai Islands
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 690 000
от
19 205 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
88 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.05 км
До метро
7.9 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на марину
- Рядом с полем для гольфа
- Рядом река или набережная
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- На природе
- Панорамный вид
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Экологически чистый район
- На СПА-курорте
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Красивый вид
- Премиум класс
- Джакузи
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Элитная недвижимость
- Первая линия моря
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Малоэтажные дома
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Ресепшн
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Благоустроенная набережная
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Бассейн
- Бар у бассейна
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Благоустроенная набережная
- Пристань для яхт
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Мини-гольф
- Аквапарк
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Sunset Bay 4 by Imtiaz, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
Sunset Bay 4 by Imtiaz — квартира с 1 спальней в островном районе Dubai Islands, Дубай. Площадь лота составляет 88,3 м² (950 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, всего в 0,05 км от воды, рядом с пляжем. Квартира предлагается с частичной меблировкой, а в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цена покупки — от 1 690 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и возможный денежный поток по конкретной квартире. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Islands — островный прибрежный район Дубая рядом с исторической частью города. Локация развивается как территория для пляжного отдыха, проживания у воды, отелей, марин и прогулок вдоль побережья; до островов можно добраться по суше и по воде. Для покупателя это сочетание морского образа жизни и связи с городской инфраструктурой. Смотрите другие Новостройки в Dubai Islands, чтобы сопоставить форматы, площади и расположение проектов в районе.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sunset Bay 4 by Imtiaz?
Цена этой квартиры начинается от 1 690 000 AED. Итоговая стоимость и доступность конкретного лота уточняются у специалиста.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь квартиры — 88,3 м², или 950 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами, также предусмотрены балкон и терраса.
Когда запланирована передача объекта?
Сдача Sunset Bay 4 by Imtiaz запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки и условия передачи объекта рекомендуется подтверждать перед оформлением сделки.
Насколько близко расположен пляж?
Объект находится на первой линии, в 0,05 км от воды, и относится к формату рядом с пляжем. Расстояние до аэропорта составляет 12 км, до станции метро Max — 7,9 км.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо стоимости квартиры, следует заранее рассчитать регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также при владении объектом важно учитывать сервисный сбор и индивидуальные расходы, связанные с выбранной стратегией использования недвижимости.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.