Купить студию в Дубае и ОАЭ
ванных: 1
площадь: 37 м²
ванных: 1
площадь: 33 м²
ванных: 1
площадь: 30 м²
ванных: 1
площадь: 50 м²
ванных: 1
площадь: 41 м²
ванных: 1
площадь: 33 м²
ванных: 1
площадь: 33 м²
ванных: 1
площадь: 41 м²
ванных: 1
площадь: 34 м²
ванных: 1
площадь: 37 м²
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия — самый доступный вход в недвижимость Эмиратов: по реестру DLD за 2026 год медианная цена готовой студии в Дубае — 580 тыс. AED, студии на этапе строительства — 690 тыс. AED. В каталоге 105 студий от застройщиков по всем эмиратам; выбирайте студии в Дубае с ключами или студии в Дубае на этапе строительства с рассрочкой от застройщика.
Почему студию покупают чаще всего
- Порог входа: цена в 2–3 раза ниже, чем у однокомнатной квартиры в том же доме, при сопоставимой ставке аренды за метр;
- Аренда: студии в районах с деловым и туристическим трафиком сдаются быстрее других форматов и подходят под краткосрочную аренду;
- Ликвидность: самый массовый сегмент сделок — по DLD в 2026 году студии составляют около трети всех продаж квартир в Дубае;
- Рассрочка: на этапе строительства застройщики дают планы оплаты 60/40 и 70/30, первый взнос от 10–20%.
Где искать студию за пределами Дубая
Дубай — самый ликвидный рынок, но не единственный. Студии в Абу-Даби — столичный спрос на аренду и проекты на островах Саадият и Яс. Студии в Шардже — самый низкий порог входа в стране при 20 минутах до Дубая. Студии в Рас-эль-Хайме — курортный сегмент под краткосрочную аренду рядом с Al Marjan Island.
Как выбирать
Смотрите не на цену за студию, а на цену за метр и ставку аренды в конкретном доме: два проекта в одном районе могут отличаться по доходности вдвое. Мы подбираем на русском языке, проверяем застройщика и сопровождаем сделку до регистрации в DLD.
Часто ищут:
Редакция
Все новости
- Один из самых благоприятных налоговых режимов в мире
- Расходы на содержание от 38 долл./ м² в год
- Долгосрочная виза при покупке недвижимости от $205,000
