Квартиры Zahra Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

28047

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 345 000 от 11 897 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Town Square

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 29 м²

До метро 13.6 км

До аэропорта 28.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Zahra Apartments, Town Square — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Zahra Apartments в районе Town Square, Дубай. Площадь квартиры составляет 29,9 м² (322 ft²). Это объект вторичного рынка с частичной мебелью, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Ближайшая указанная станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 13,6 км; до аэропорта — 28,7 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 29,9 м² (322 ft²).
Статус: вторичка.
Мебель: частично.
Расположение: Town Square, Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates — 13,6 км.
Расстояние до аэропорта: 28,7 км.
Девелопер комплекса: Nshama Group.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 29,9 м² подойдёт покупателю, которому важен понятный формат городской квартиры без лишней площади.
Объект представлен на вторичном рынке: можно рассматривать фактическое состояние квартиры и комплекса, а не только визуализации будущего проекта.
Частичная мебель позволяет использовать имеющееся оснащение и при необходимости адаптировать интерьер под личные задачи или стратегию аренды.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть полезен для организации зоны отдыха.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует базовый набор удобств для повседневного проживания в Дубае.
Локация в Town Square объединяет жилую среду с парками, магазинами и спортивной инфраструктурой района.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом объекте позволяет строить финансовую модель на основе текущего состояния квартиры, затрат на подготовку и предполагаемого формата аренды.
При анализе покупки важно сопоставить цену входа, возможные расходы на меблировку, сервисный сбор, содержание и период возможного простоя между арендаторами.
Town Square — сформированная жилая среда Дубая; для ориентиров по рынку изучите разбор доходности Town Square на реальных сделках.
При последующей продаже значение будут иметь состояние студии, комплект мебели, условия конкретной сделки и спрос на сопоставимые квартиры в комплексе.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит арендный сценарий, сервисный сбор и потенциальный денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Town Square — масштабный жилой район Дубая, созданный Nshama Group вокруг парковой и повседневной инфраструктуры. В сообществе предусмотрены центральный парк площадью 50 000 м², зелёные пространства, спортивные зоны, беговые и велосипедные маршруты, а также торговые точки и сервисы для жителей. Посмотрите Новостройки в Town Square, чтобы сравнить этот объект с другими предложениями района. Ближайшая указанная для квартиры станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние до неё — 13,6 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном на территории комплекса.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовую студию на вторичном рынке и хочет заранее оценить все расходы по владению и арендному сценарию.
Для перепродажи. Покупателям, готовым следить за предложениями в Town Square, состоянием квартиры и рыночными условиями на момент выхода из актива.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Zahra Apartments?

Цена в исходных данных не указана. Цену, условия сделки и доступность квартиры уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 29,9 м², или 322 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в характеристиках указан балкон. Мебель — частично.

Какая станция метро находится ближе всего?

Ближайшая указанная станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 13,6 км.

Какие расходы и визовые условия нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.