Таунхаусы Arabian Ranches 3 || Anya2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 260 000
от
12 350 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 3
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
183 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
26.9 км
До метро
25.4 км
До аэропорта
37 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Близко к аэропорту
- Близко к природе
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Экологически чистый район
Особенности
- 24-часовая охрана
- Малоэтажные дома
- Рассрочка
- Близко к торговым центрам
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Крытая парковка
- Комната для прислуги
- Полностью оборудованная кухня
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Бассейн
- Детская площадка
- Охрана
- Собственный тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Торговый центр
- Медицинские клиники
- Рестораны и кафе
- Тренажерный зал
- Школа
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Зона барбекю
- Пристань для яхт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Arabian Ranches 3 || Anya2, Arabian Ranches 3 — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлен двухэтажный таунхаус с 3 спальнями в проекте Arabian Ranches 3 || Anya2 от Emaar. Площадь объекта составляет 183,4 м² (1 974 ft²), предусмотрены 4 санузла, балкон, терраса, бассейн и парковка. Лот предлагается с частичной меблировкой, находится на этапе строительства, а передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Стоимость начинается от 2 260 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальной арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Новостройки в Arabian Ranches 3 подойдут тем, кто рассматривает спокойный пригородный формат в Дубае: это закрытое сообщество с таунхаусами и виллами, зелёными зонами, прогулочными маршрутами, детскими площадками, бассейнами, спортивной инфраструктурой и торговыми точками. Из Anya2 предусмотрен выезд к Academic Road и Emirates Road; рядом находятся Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall. В карточке объекта ближайшей указана станция Недвижимость у метро Business Bay, расстояние до неё составляет 25,4 км, поэтому для ежедневных поездок стоит заранее оценить автомобильные маршруты и время в пути.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Arabian Ranches 3 || Anya2?
Цена этого лота начинается от 2 260 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного объекта и актуальных условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь таунхауса составляет 183,4 м², или 1 974 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни, 4 санузла и 2 этажа.
Когда запланирована передача объекта?
Статус объекта — новостройка. Плановая передача объекта заявлена на IV квартал 2026 года.
Есть ли в таунхаусе балкон, терраса и парковка?
Да, в характеристиках указаны балкон, терраса, бассейн и парковка. Меблировка — частичная.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.