Таунхаусы Expo Valley at Expo City Dubai
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 560 000
от
14 472 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
EXPO CITY
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
246 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
20 км
До метро
0.85 км
До аэропорта
19.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Престижный район
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
Особенности
- Рассрочка
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на достопримечательность
- 24-часовая охрана
- Парковка для авто
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Бизнес класс
- Рассрочка после ключей
Встроенная инфраструктура
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Детский бассейн
- Кафе
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
- Ресторан
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтный дизайн
- Зона кино
- Развитая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Expo Valley at Expo City Dubai, EXPO CITY — купить недвижимость в Дубае
Готовый двухэтажный таунхаус в Expo Valley at Expo City Dubai — вариант для покупки на вторичном рынке Дубая с продуманным пространством для семьи. В лоте предусмотрены 3 спальни, 4 ванные комнаты, балкон и терраса; общая площадь составляет 246,7 м² (2 655,3 ft²). Комплекс сдан в IV квартале 2025 года. Цена предложения начинается от 3 560 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, возможные расходы на меблировку и денежный поток зависят от конкретного лота и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
EXPO CITY расположен в Дубае и формируется вокруг территории Expo City Dubai с общественными пространствами, парками, культурными объектами, кафе и повседневными сервисами. Район делает акцент на городской среде, пеших и велосипедных маршрутах, а также на доступе к инфраструктуре бывшей площадки Expo. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в EXPO CITY. Для поездок по городу важна близость станции: в 0,85 км находится Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить этот таунхаус как готовое жильё?
Да. Это готовый объект, который продаётся на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому перед сделкой можно провести осмотр конкретного лота и проверить его состояние.
Какая площадь и планировка у таунхауса?
Площадь составляет 246,7 м², или 2 655,3 ft². В таунхаусе 3 спальни и 4 ванные комнаты, предусмотрены балкон и терраса. Дом двухэтажный.
Как далеко находится метро?
Станция EXPO 2020 Metro Station 2 расположена в 0,85 км. Близость метро важна как для личных поездок, так и для оценки объекта потенциальными арендаторами.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также перед сделкой следует уточнить сервисный сбор, условия расчётов и сопутствующие расходы по конкретному лоту.
Подходит ли объект для оформления визы инвестора?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.