Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 155 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 21.11.2022 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1800)

9409

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 1

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 2

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 3

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 900 000 от 8 963 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Damac Lagoons (Al Hebiah 5)

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 212 м²

Дата сдачи IV квартал, 2025

До воды 0.1 км

До метро 20.6 км

До аэропорта 41.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Близко от детского сада
Престижный район
Экологически чистый район
У водоема
Возле больницы
Вид на бассейн
Вид на город
Вид на парк/сад
Вид на улицу
Красивый вид
Вид на жилой комплекс

Особенности

Рассрочка
Услуги по аренде
Панорамные окна
Обслуживающая компания
Вид на воду
Премиум класс
Новый жилой комплекс

Встроенная инфраструктура

Кафе
Кинотеатр
Собственный тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Оборудованный пляж
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Благоустроенная зеленая территория
Ландшафтный дизайн
Открытый частный пляж
Футбольное поле
Школа
Бассейн
Теннисный корт
Магазин
Ландшафтные сады

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Monte Carlo Damac Lagoons, Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — купить недвижимость в Дубае

Готовый трёхэтажный таунхаус в Monte Carlo Damac Lagoons расположен в районе Damac Lagoons (Al Hebiah 5), Дубай. Лот с 4 спальнями, 4 санузлами, балконом, парковкой и частичной меблировкой подойдёт для собственного проживания или приобретения на вторичном рынке. Площадь дома составляет 212 м², или 2 282 ft², площадь участка — 1 538 ft². Купить таунхаус можно по цене от 1 900 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 4 спальнями и 4 санузлами.
Площадь: 212 м² / 2 282 ft².
Площадь участка: 1 538 ft².
Цена: от 1 900 000 AED.
Статус: сдан; комплекс сдан в IV квартале 2025 года.
Расположение: Damac Lagoons (Al Hebiah 5), Дубай; расстояние до метро — 20,6 км.
До воды — 0,1 км, до аэропорта — 41,7 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 3 этажа, балкон, парковка, частичная меблировка, гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: можно осмотреть реальный таунхаус, оценить состояние помещений, участка и окружения перед сделкой.
Планировка с 4 спальнями и 4 санузлами удобна для семьи, проживания с гостями или организации отдельных приватных зон.
Три этажа дают больше возможностей для распределения общих и личных пространств, чем одноуровневое жильё.
Площадь 212 м² дополняется участком площадью 1 538 ft², что особенно важно для формата таунхауса.
Балкон, парковка и частичная меблировка делают лот практичным вариантом для переезда или подготовки к аренде.
Близость к воде — 0,1 км — поддерживает курортный характер Damac Lagoons, а наличие гольф-поля расширяет сценарии отдыха рядом с домом.

Инвестиционный потенциал

Готовый таунхаус можно выводить на рынок аренды сразу после оформления сделки и подготовки объекта под конкретную стратегию.
Формат с 4 спальнями ориентирован на арендаторов, которым важно пространство для семьи, гостей или домашнего кабинета.
Вторичный рынок позволяет оценить фактическое состояние лота, качество отделки и окружение до покупки, а не выбирать объект только по визуализациям.
Для последующей перепродажи значение имеют состояние таунхауса, конкурентные предложения в сообществе и актуальный спрос на семейные резиденции в Дубае.

Специалист поможет рассчитать предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранного сценария. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Damac Lagoons (Al Hebiah 5) находится в Дубае и представляет собой мастер-сообщество DAMAC с резиденциями в средиземноморской тематике, водными пространствами и зонами для отдыха. Район расположен рядом с DAMAC Hills и ориентирован прежде всего на автомобильную мобильность: расстояние до метро от данного лота составляет 20,6 км. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужен готовый трёхэтажный таунхаус с 4 спальнями, парковкой, балконом и собственным участком.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему аренду готового жилья и желающему оценить реальный лот до приобретения.
Для перепродажи: инвестору, который выбирает семейный формат в Damac Lagoons и готов ориентироваться на состояние объекта и рыночную ситуацию на момент продажи.

Частые вопросы

Какой статус у таунхауса Monte Carlo Damac Lagoons?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть конкретный лот перед оформлением сделки.

Какие параметры у этого таунхауса?

В лоте предусмотрены 4 спальни и 4 санузла. Площадь таунхауса составляет 212 м², или 2 282 ft², площадь участка — 1 538 ft². Дом имеет 3 этажа.

Сколько стоит таунхаус?

Цена начинается от 1 900 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав меблировки уточняйте у специалиста.

Можно ли сдавать объект в аренду после покупки?

Да, готовое жильё можно предлагать арендаторам сразу после оформления и подготовки объекта. Перед покупкой стоит отдельно рассчитать сервисный сбор, предполагаемую ставку аренды и расходы на содержание.

Какие визовые условия могут быть актуальны для покупателя?

Golden Visa рассматривается при оценке недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.