Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.11.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1751)

9409

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 1

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 2

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 3

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 900 000 от 8 963 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Damac Lagoons (Al Hebiah 5)

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 212 м²

Дата сдачи IV квартал, 2025

До воды 0.1 км

До метро 20.6 км

До аэропорта 41.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Близко от детского сада
Престижный район
Экологически чистый район
У водоема
Возле больницы
Вид на бассейн
Вид на город
Вид на парк/сад
Вид на улицу
Красивый вид
Вид на жилой комплекс

Особенности

Рассрочка
Услуги по аренде
Панорамные окна
Обслуживающая компания
Вид на воду
Премиум класс
Новый жилой комплекс

Встроенная инфраструктура

Кафе
Кинотеатр
Собственный тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Оборудованный пляж
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Благоустроенная зеленая территория
Ландшафтный дизайн
Открытый частный пляж
Футбольное поле
Школа
Бассейн
Теннисный корт
Магазин
Ландшафтные сады

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Monte Carlo Damac Lagoons, Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — купить недвижимость в Дубае

Трёхэтажный таунхаус в проекте Monte Carlo Damac Lagoons рассчитан на семейный формат жизни и покупку на этапе строительства. Планировка включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая площадь составляет 212 м² (2 282 ft²), площадь участка — 1 538 ft². В карточке указана частичная меблировка, балкон, парковка и наличие гольф-поля. Стоимость начинается от 1 900 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 212 м² (2 282 ft²); площадь участка — 1 538 ft².
Цена: от 1 900 000 AED.
Статус: новостройка; заявленная дата сдачи — IV квартал 2025.
Локация: Damac Lagoons (Al Hebiah 5), Дубай; расстояние до метро — 20,6 км.
Вода и аэропорт: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 41,7 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: 3 этажа, частичная меблировка, балкон, парковка, гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса с 4 спальнями подходит для семьи, которой важны отдельные приватные комнаты и несколько санузлов.
Площадь 212 м² на трёх этажах позволяет разделить общие и личные зоны без ощущения квартиры в многоэтажном доме.
Участок площадью 1 538 ft² дополняет жилое пространство и делает формат ближе к загородному дому в пределах Дубая.
Расстояние до воды составляет 0,1 км — это один из ключевых параметров для покупателей, выбирающих Damac Lagoons.
Балкон, парковка и частичная меблировка уже учтены в характеристиках предложения.
Лот расположен в проекте DAMAC, внутри крупного малоэтажного сообщества с водной и средиземноморской концепцией.

Инвестиционный потенциал

Таунхаусы с 4 спальнями ориентированы на более широкую семейную аудиторию арендаторов и покупателей, которым важны отдельные спальни, парковка и приватный формат проживания.
Близость к воде, трёхэтажная конфигурация и участок формируют набор характеристик, значимый при сравнении предложений внутри района.
Покупка на этапе строительства требует оценки графика платежей, стадии готовности и возможной стратегии выхода: аренда после передачи объекта или последующая перепродажа.
Стартовая цена от 1 900 000 AED может быть удобной точкой для сопоставления с аналогичными таунхаусами в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — малоэтажное сообщество Дубая с водной концепцией и кластерами, вдохновлёнными средиземноморскими направлениями. Район расположен рядом с DAMAC Hills, известным гольф-инфраструктурой, и рассчитан прежде всего на проживание в таунхаусах и виллах. Подробнее о предложениях, форматах недвижимости и развитии локации смотрите в разделе Новостройки в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужен трёхэтажный таунхаус с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, парковкой и близостью к воде.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему семейный формат недвижимости в крупном районе с преобладанием таунхаусов и вилл.
Для перепродажи: инвестору, который планирует оценивать спрос на таунхаусы с 4 спальнями ближе к фактической передаче объекта и готов ориентироваться на рыночную ситуацию.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Monte Carlo Damac Lagoons?

Цена этого предложения начинается от 1 900 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какие параметры у таунхауса?

В лоте предусмотрены 4 спальни, 4 ванные комнаты и 3 этажа. Общая площадь составляет 212 м² (2 282 ft²), площадь участка — 1 538 ft². Также указаны балкон, парковка, частичная меблировка и гольф-поле.

Когда заявлена сдача объекта?

В характеристиках указан срок сдачи — IV квартал 2025. Перед оформлением сделки уточните фактическую стадию готовности, доступность конкретного таунхауса и сроки передачи объекта у специалиста.

Какие расходы нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно важно заранее рассчитать расходы по сделке, условия оплаты и будущий сервисный сбор.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.