Таунхаусы Portofino Damac Lagoons
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 975 000
от
9 588 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Damac Lagoons (Al Hebiah 5)
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
206 м²
Дата сдачи
III квартал, 2025
До воды
0.2 км
До метро
14.5 км
До аэропорта
26.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Экологически чистый район
- У водоема
- Рядом с ресторанами
- Вид на озеро
- Вид на бассейн
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Вид на улицу
- Красивый вид
- На СПА-курорте
Особенности
- Бизнес класс
- Терраса
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Вид на воду
- Джакузи
- Частный пляж
- Новый жилой комплекс
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Ресторан
- СПА-центр
- Салон красоты
- Собственный тренажерный зал
- Гольф-поле
- Детская площадка
- Магазин
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Большой бассейн с джакузи
- Оборудованный пляж
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Парк
- Сад
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в Portofino Damac Lagoons, Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — купить недвижимость в Дубае
Готовый трёхэтажный таунхаус в Portofino Damac Lagoons расположен в районе Damac Lagoons (Al Hebiah 5), Дубай. Лот площадью 206,2 м² рассчитан на семейный сценарий: предусмотрены 4 спальни, 4 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект частично меблирован, находится на вторичном рынке и предлагается по цене от 1 975 000 AED. До воды — 0,2 км, поэтому формат подойдёт покупателям, которые ценят жилую среду с водной инфраструктурой.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить арендный сценарий, сервисный сбор, затраты на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — жилой район Дубая с малоэтажной застройкой и тематической концепцией, вдохновлённой средиземноморскими направлениями. Portofino входит в состав этой мастер-планируемой территории и рассчитан на спокойный семейный формат проживания. Район удобнее рассматривать покупателям с личным автомобилем: до ближайшей станции метро указано 14,5 км. Другие предложения в этой локации собраны в разделе Новостройки в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у таунхауса Portofino Damac Lagoons?
Это готовый таунхаус на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр конкретного лота и проверить его фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь таунхауса составляет 206,2 м², или 2 219 ft². В лоте предусмотрены 4 спальни, 4 ванные комнаты и 3 этажа, а также балкон и терраса.
Сколько стоит готовый таунхаус?
Цена начинается от 1 975 000 AED. Итоговая стоимость сделки может зависеть от параметров выбранного лота, комплектации и условий продавца.
Какие расходы учитывать при покупке в Дубае?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее уточнить сервисный сбор, расходы на оформление, обслуживание и возможную меблировку.
Можно ли претендовать на визу инвестора при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.