Квартиры The Residence Jlt

Квартира с 2 спальнями в The Residence JLT, Jumeirah Lakes Towers (JLT) — купить недвижимость в Дубае

Просторная квартира на вторичном рынке в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай. Лот с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 152 м² (1 636.65 ft²) подойдёт для собственного проживания, долгосрочной аренды или покупки с расчётом на дальнейшую перепродажу. В доме 49 этажей, предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а в самой квартире есть балкон и терраса. Цена начинается от 2 103 096 AED.

Чем интересен этот лот

• Формат с 2 спальнями и 3 ванными комнатами даёт больше гибкости для семьи, совместного проживания или аренды нескольким арендаторам.
• Площадь 152 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценное жилое пространство, а не только как компактный городской вариант.
• Балкон и терраса расширяют приватную зону отдыха и делают планировку удобнее для ежедневного использования.
• Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки, при этом оставляя возможность оформить интерьер под свой сценарий.
• Бассейн, лифт и парковка уже относятся к инфраструктуре дома, что важно при сравнении готовых квартир в Дубае.
• Расположение в Jumeirah Lakes Towers (JLT) сочетает деловую активность района, жилую среду у воды и близость метро Sobha Realty.

Инвестиционный потенциал

• Готовая квартира на вторичном рынке позволяет перейти к проверке состояния объекта, оформлению сделки и планированию аренды без ожидания передачи объекта.
• Площадь, наличие 2 спален, трёх ванных комнат, балкона и террасы формируют понятный набор параметров для сравнения с другими предложениями Jumeirah Lakes Towers (JLT).
• Близость станции метро Sobha Realty — в 0.75 км — может быть значимым фактором при выборе арендаторами жилья с удобным доступом к городской инфраструктуре.
• Для оценки спроса, сделок и особенностей района посмотрите разбор доходности Jumeirah Lakes Towers на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — сформированный многофункциональный район Дубая вдоль Sheikh Zayed Road, объединяющий жилые башни, офисы, кафе, магазины, прогулочные маршруты и пространства вокруг озёр. Район связан с ключевыми деловыми и прибрежными локациями города, а для поездок на общественном транспорте можно использовать Недвижимость у метро Sobha Realty. Станция Sobha Realty находится примерно в 0.75 км от этой квартиры, что делает локацию удобной для тех, кто ценит мобильность без постоянной зависимости от автомобиля.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна большая квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом и террасой в развитом районе Дубая.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Jumeirah Lakes Towers (JLT) для последующей сдачи в аренду и хочет заранее оценить сервисный сбор и финансовую модель.
• Для перепродажи: покупателям, ориентированным на ликвидные характеристики: 152 м² площади, 2 спальни, инфраструктуру с бассейном и парковкой, а также близость метро.

Частые вопросы

При покупке недвижимости в Дубае регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. До принятия решения стоит отдельно рассчитать стоимость регистрации, сервисный сбор, расходы на оформление и возможные затраты на подготовку квартиры к аренде.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.