Квартиры Al Ghadeer Abu-Dhabi
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 500 000
от
9 091 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Abu Dhabi
Район
Seih Sdeirah
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
55 м²
Дата сдачи
I квартал, 2022
До воды
18.1 км
До метро
21,6 км
До аэропорта
22.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на жилой комплекс
- Возле больницы
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Вторая линия моря
- Рядом с общественным транспортом
Особенности
- Образовательная зона для обучения и семинаров
- 24-часовая охрана
- Парковка для авто
- Балкон
- Бизнес класс
- Терасса
Встроенная инфраструктура
- Зона барбекю
- Аптеки
- Ресторан
- Крытая парковка
- Медицинские учреждения
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Озера
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Парковка
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Парк
- Подземная парковка
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Al Ghadeer, Seih Sdeirah — купить недвижимость в Абу-Даби
Готовая квартира в комплексе Al Ghadeer расположена в районе Seih Sdeirah, Абу-Даби. Лот с 1 спальней имеет площадь 55 м² (592,02 ft²), включает 2 санузла, балкон и террасу. Квартира частично меблирована, а в комплексе предусмотрены бассейн и парковка. Объект представлен на вторичном рынке: комплекс сдан в I квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить её состояние до сделки. Стоимость — от 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по конкретной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Seih Sdeirah — район Абу-Даби, где Al Ghadeer формирует готовую жилую среду с низкоэтажным характером застройки и доступом к основным автомобильным направлениям эмирата. Локация подойдёт покупателям, которым важны более спокойный ритм, приватность жилого комплекса и возможность выбирать готовое жильё в сформированном окружении. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Seih Sdeirah. Ближайшая указанная станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние до неё составляет 21,6 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена квартиры в Al Ghadeer?
Стоимость этого готового лота начинается от 500 000 AED. Финальная цена зависит от актуального предложения, состояния квартиры и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Квартира уже готова для осмотра?
Да. Комплекс сдан в I квартале 2022 года, а квартира продаётся на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить состояние помещений, меблировку, балкон, террасу и документы по объекту.
Можно ли рассматривать квартиру для аренды?
Готовый статус позволяет планировать аренду после оформления права собственности и подготовки квартиры к заселению. Для расчёта необходимо отдельно учитывать состояние лота, комплектацию мебелью, сервисный сбор, расходы на содержание и текущие рыночные ставки.
Какие расходы стоит предусмотреть при покупке?
Помимо цены квартиры, заранее уточните регистрационные и сопутствующие расходы по сделке, а также будущий сервисный сбор. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Полный состав платежей лучше проверить у специалиста применительно к конкретному оформлению.
Подходит ли объект для оформления визы инвестора?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении рассматривается доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.