Апартаменты в отеле Rove City Walk

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 17.12.2022 (обновлено 15.07.2026)

Просмотров (1199)

23669

Апартаменты в отеле Rove City Walk фото 1

Апартаменты в отеле Rove City Walk фото 2

Апартаменты в отеле Rove City Walk фото 3

Апартаменты в отеле Rove City Walk фото 4

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 810 000 от 36 819 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station

Город Dubai

Тип Апартаменты в отеле

Спален Студия

Площадь 22 м²

Дата сдачи III квартал, 2020

До воды 1.85 км

До метро 0.5 км

До аэропорта 12,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Красивый вид
Престижный район
Вид на город
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Балкон
Вид на город
Кухонная техника
Парковка для авто
Джакузи
Полностью меблирована
Лобби в здании
Кухонная техника
Горничная 24^7
Бассейн с регулируемой температурой
Полностью меблирована
Рассрочка
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Спа
Крытая парковка
Конференс-зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал

Описание объекта

Студия в Rove City Walk, City Walk — купить недвижимость в Дубае

Апартаменты в отеле Rove City Walk — готовая меблированная студия площадью 22,3 м² (240 ft²) в центральной части Дубая. Лот расположен в комплексе с бассейном, парковкой, лифтом, балконом и террасой. До станции метро Burj Khalifa Metro Station — 0,5 км, до воды — 1,85 км. Купить апартаменты можно от 810 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: апартаменты в отеле, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 22,3 м² (240 ft²).
Цена: от 810 000 AED.
Статус: вторичка; объект сдан в III квартале 2020 года.
Локация: City Walk, Дубай; Burj Khalifa Metro Station находится в 0,5 км.
Расстояния: до воды — 1,85 км, до аэропорта — 12,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: с мебелью, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; здание высотой 16 этажей.

Чем интересен этот лот

Готовый вторичный объект: не нужно ждать передачу объекта и завершение строительства.
Меблированная студия позволяет сразу рассматривать варианты личного использования или аренды без отдельного этапа базового обустройства.
Формат апартаментов в отеле сочетает компактную площадь с расположением в городской гостиничной среде.
До Burj Khalifa Metro Station всего 0,5 км — это удобный ориентир для ежедневных поездок по Дубаю.
В комплексе предусмотрены бассейн, парковка и лифт, а у самой студии есть балкон и терраса.
City Walk расположен рядом с Sheikh Zayed Road, торговой и ресторанной инфраструктурой, культурными площадками и направлениями Downtown Dubai.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус делает объект понятным для оценки: покупатель видит фактический формат студии, локацию и набор заявленных удобств.
Центральное расположение в City Walk поддерживает интерес со стороны гостей и арендаторов, которым важны близость к деловым, торговым и развлекательным точкам Дубая.
Небольшая площадь 22,3 м² может быть удобна для инвестора, который рассматривает вход в сегмент гостиничных апартаментов с бюджетом от 810 000 AED.
При будущей продаже ликвидность будет зависеть от состояния объекта, условий управления, спроса на проживание в районе и текущей ситуации на рынке.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозируемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

City Walk — городской район рядом с Sheikh Zayed Road, ориентированный на прогулочный формат жизни: здесь сосредоточены магазины, кафе, рестораны и развлекательные пространства. В непосредственной близости находятся Coca-Cola Arena и The Green Planet, а до Dubai Mall и Downtown Dubai можно быстро добраться на автомобиле. Локация подходит тем, кто ценит центральный адрес, насыщенную повседневную инфраструктуру и удобный выезд в разные части города.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная меблированная студия в центральной локации Дубая, рядом с метро и городской инфраструктурой.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовые апартаменты в отеле и возможность получать доход от использования объекта в зависимости от выбранной модели.
Для перепродажи: собственнику, который выбирает ликвидный формат студии в известном районе City Walk и планирует оценивать рыночную ситуацию в дальнейшем.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Rove City Walk?

Цена на этот лот начинается от 810 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Это вторичный объект. Передача объекта состоялась в III квартале 2020 года, поэтому покупатель рассматривает готовые апартаменты в отеле.

Какая площадь и планировка у апартаментов?

Лот представляет собой студию площадью 22,3 м², или 240 ft². Предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.

Как далеко находится метро?

Расстояние до Burj Khalifa Metro Station составляет 0,5 км. До воды — 1,85 км, до аэропорта — 12,5 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Возможность оформления в конкретной сделке следует проверить до подписания документов.

Связанные темы

При оформлении сделки регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительные расходы, порядок расчётов и условия перехода права собственности рекомендуется заранее проверить со специалистом.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.