Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 17.12.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (2058)

23762

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 1

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 2

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 3

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 4

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 5

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 6

Апартаменты в отеле Damac Paramount Tower Residence фото 7

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 359 851 от 28 331 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Апартаменты в отеле

Спален Студия

Площадь 48 м²

Дата сдачи III квартал, 2021

До воды 1,8 км

До метро 0,75 км

До аэропорта 3,2 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Дизайнерский ремонт
Ресепция
Кухонная техника
Парковка для авто
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Гардеробная
Лобби в здании
Рассрочка после ключей
Обслуживающая компания
Полностью меблирована
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Близко к торговым центрам
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Ресторан
Паровая баня
Сауна
Спа
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Кафе
Кемпинги и площадки для барбекю
Ландшафтные сады
Супермаркет
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Студия в Damac Paramount Tower Residence, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Продаётся студия в апарт-отеле Damac Paramount Tower Residence в Business Bay. Лот расположен в 63-этажном здании, имеет площадь 48,3 м² (519.6 ft²), 1 ванную комнату, балкон и террасу. Объект относится к вторичному рынку, комплекс сдан в III квартале 2021 года. Купить апартаменты в Дубае можно по цене от 1 359 851 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: апартаменты в отеле, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 48,3 м² (519.6 ft²).
Цена: от 1 359 851 AED.
Статус: вторичка; дата сдачи — III квартал 2021 года.
Локация: Business Bay, ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние до неё составляет 0,75 км.
Расстояние до воды — 1,8 км, до аэропорта — 3,2 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый вторичный объект в Business Bay: не нужно ожидать передачу объекта после покупки на этапе строительства.
Формат студии площадью 48,3 м² может быть удобен для одного резидента, деловых поездок и краткосрочного проживания в центральной части Дубая.
Апартаменты в отеле сочетают жилой формат с расположением в гостиничном комплексе.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн дополняет инфраструктуру здания.
Частичная меблировка позволяет оценить имеющееся оснащение и при необходимости адаптировать интерьер под личное использование или выбранную арендную стратегию.
Станция метро Business Bay находится в 0,75 км, что делает локацию практичной для поездок по городу без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет деловую среду, высотную жилую застройку, отели и сервисы, поэтому спрос на аренду здесь зависит как от долгосрочных арендаторов, так и от деловой активности района.
Готовый статус позволяет анализировать объект по фактическому состоянию, комплектации и текущим условиям рынка, а не только по будущей концепции проекта.
При оценке сценария аренды полезно сопоставить эту студию с аналогичными лотами в районе и изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках.
Для последующей перепродажи значение будут иметь цена входа, состояние студии, наличие мебели, видовые и этажные параметры, а также спрос на готовые апартаменты в отелях.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая с современной высотной застройкой, отелями, ресторанами и деловой инфраструктурой; через него проходит Dubai Water Canal, а рядом находятся крупные городские магистрали. Подробнее изучить окружение помогут Новостройки в Business Bay. Ближайшая к лоту станция — Business Bay на Красной линии метро; посмотреть другие варианты в этой локации можно в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Business Bay с балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает апартаменты в отеле для аренды и хочет выстроить финансовую модель с учётом сервиса, сезона и расходов на содержание.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на готовый вторичный объект в центральном районе и планирующим выход из актива с учётом ситуации на рынке.

Частые вопросы

Какова площадь и стоимость студии?

Площадь лота составляет 48,3 м², или 519.6 ft². Цена указана от 1 359 851 AED. Финальную стоимость, доступность и условия сделки уточняйте у специалиста.

Когда был сдан Damac Paramount Tower Residence?

Комплекс сдан в III квартале 2021 года. Предлагаемый объект относится к вторичному рынку недвижимости.

Что предусмотрено в апартаментах и здании?

В студии есть 1 ванная комната, балкон и терраса; меблировка частичная. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и вода?

Расстояние до станции метро Business Bay составляет 0,75 км. До воды — 1,8 км, до аэропорта — 3,2 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.