Квартиры 15 Nordside

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 148 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 14.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1500)

23665

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 680 000 от 26 667 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 63 м²

Дата сдачи IV квартал, 2022

До воды 0.1 км

До метро 3,4 км

До аэропорта 16.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на канал
Престижный район
Отличное расположение дома
Рядом с ресторанами
Близко к центру города
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Вид на воду
Лобби в здании
Обслуживающая компания
Парковка для авто
Услуги по аренде
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
СПА-центр
Детская игровая комната
Собственный тренажерный зал
Фитнес-зал
Шоппинг центр
Кафе
Крытая парковка
Стоянка для яхт
Бассейн

Внешняя инфраструктура

Бар
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Рестораны и кафе
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в 15 Nordside, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе 15 Nordside расположена в Business Bay, Дубай. Лот площадью 63,3 м² (681.56 ft²) предлагается на вторичном рынке по цене от 1 680 000 AED. В планировке предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса; квартира продаётся с частичной меблировкой. Комплекс сдан в IV квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и сразу планировать проживание либо сдачу в аренду.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 63,3 м² (681.56 ft²).
Цена: от 1 680 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2022 года.
Район: Business Bay, Дубай; ближайшая станция — Burj Khalifa Metro Station, расстояние 3,4 км.
До воды — 0.1 км, до аэропорта — 16.2 км.
Девелопер: Select Group.
Комплекс высотой 21 этаж; предусмотрены бассейн, лифт и парковка.
В квартире есть балкон и терраса, меблировка — частичная.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира в Дубае: не нужно ждать завершения работ, можно организовать просмотр и принять решение по фактическому состоянию лота.
Функциональный формат с 1 спальней дополнен двумя ванными комнатами — это удобно для собственного проживания, размещения пары или арендаторов.
Площадь 63,3 м² позволяет получить отдельную спальню, жилую зону и открытое пространство в виде балкона и террасы.
Расстояние до воды составляет 0.1 км, что делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит прогулочные маршруты у набережной.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для ежедневного комфорта и ликвидности готового жилья.
Частичная меблировка сокращает объём первичных задач после покупки и позволяет гибко оформить интерьер под собственные цели.

Инвестиционный потенциал

Поскольку квартира продаётся в готовом комплексе, её можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота к заселению.
Business Bay сочетает деловую функцию и жилую среду рядом с центральными районами Дубая, поэтому спрос со стороны арендаторов следует оценивать по конкретной планировке, состоянию квартиры и условиям дома.
Для анализа сценария аренды и продажи полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает сопоставить лот с ситуацией в районе без ориентирования только на рекламные ожидания.
Для последующей перепродажи важны преимущества готового объекта: покупатель сможет осмотреть квартиру, проверить историю дома и сразу понять параметры расположения, площади и оснащения.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая с деловой, жилой и сервисной инфраструктурой, расположенный рядом с Downtown Dubai и Dubai Canal. Здесь востребованы квартиры для проживания рядом с рабочими кластерами и для аренды. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Business Bay. От 15 Nordside до Burj Khalifa Metro Station — 3,4 км; станция обеспечивает удобный ориентир для поездок по городу, а актуальные предложения поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa Metro Station.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и доступом к бассейну в Business Bay.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает аренду готового жилья и хочет оценивать объект на основании реального состояния квартиры, дома и текущих условий рынка.
Для перепродажи. Инвесторам, для которых важна возможность показать покупателю уже сданный объект, его площадь 63,3 м² и локацию в Дубае без ожидания завершения комплекса.

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру для аренды сразу после сделки?

Да, 15 Nordside — сданный комплекс, а квартира предлагается на вторичном рынке. После оформления сделки, проверки состояния лота и подготовки к заселению её можно рассматривать для аренды с первого месяца.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 63,3 м², или 681.56 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами, а также балконом и террасой.

Когда был сдан комплекс?

Комплекс 15 Nordside сдан в IV квартале 2022 года. Это готовый объект, поэтому перед покупкой можно организовать просмотр реальной квартиры и оценить состояние дома.

Что известно об оснащении комплекса и квартиры?

В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира продаётся с частичной меблировкой; также в ней есть балкон и терраса.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Какие дополнительные расходы нужно учесть при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при расчёте бюджета стоит уточнить сервисный сбор, расходы на оформление и текущие условия сделки у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.