Квартиры 17 Icon Bay Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 16.07.2026)

Просмотров (1060)

23692

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 600 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 0 м²

До воды 0.5 км

До метро 7,7 км

До аэропорта 9,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Лобби в здании
Обслуживающая компания
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Гардеробная
Вид на море
Консьерж-сервис
Джакузи
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Сауна
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Спортивная площадка
Социальная и коммерческая инфраструктура
Причал для яхт
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в 17 Icon Bay Tower, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 2 спальнями на вторичном рынке в 43-этажном комплексе 17 Icon Bay Tower от Emaar. Площадь лота составляет 0,1 м² / 1 074 ft², предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и терраса. Квартира частично меблирована; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. До воды — 0,5 км, до Creek Metro Station — 7,7 км, до аэропорта — 9,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 0,1 м² / 1 074 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка, объект расположен в готовом комплексе.
Район и метро: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Creek Metro Station — 7,7 км.
Расположение: до воды — 0,5 км, до аэропорта — 9,1 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; этажность комплекса — 43.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами подойдёт для семьи, совместного проживания или размещения гостей.
Площадь 1 074 ft² даёт возможность рационально организовать жилую и приватную зоны квартиры.
Балкон и терраса расширяют сценарии повседневного использования жилья: отдых на открытом воздухе, обеденная зона или место для растений.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в инфраструктуре комплекса, что важно для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Расстояние до воды составляет 0,5 км, а расположение в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) объединяет жилой формат с набережными и городской средой.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект на вторичном рынке позволяет оценивать конкретную квартиру, её состояние, меблировку и параметры комплекса до оформления сделки.
Формат с 2 спальнями и 3 ванными комнатами может рассматриваться как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания с последующей продажей.
Близость к воде, наличие балкона, террасы, парковки и бассейна формируют набор характеристик, который обычно учитывают арендаторы и покупатели при сравнении вариантов.
Перспективы перепродажи зависят от состояния квартиры, спроса в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), условий аналогичных предложений и расходов собственника.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальная арендная доходность, сервисный сбор, налоги и предполагаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая, развиваемый Emaar у Dubai Creek и рядом с природной территорией Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. В локации сочетаются жилые башни, прогулочные пространства у воды, парковые зоны, сервисы и точки повседневной инфраструктуры. Район ориентирован на современный городской образ жизни с акцентом на набережные и открытые виды. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой с бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons) для аренды и хочет оценить финансовую модель до сделки.
Для перепродажи: покупателям, выбирающим вторичный лот в комплексе Emaar и планирующим дальнейшую продажу с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в 17 Icon Bay Tower?

Площадь объекта указана как 0,1 м² / 1 074 ft². Это квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках лота заявлены балкон и терраса. Они дополняют жилое пространство и позволяют использовать открытую зону для отдыха.

Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?

Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Перед покупкой рекомендуется уточнить у специалиста порядок доступа к инфраструктуре и актуальные условия её использования.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние составляет 7,7 км. До аэропорта — 9,1 км, до воды — 0,5 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.