Квартиры 17 Icon Bay Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 105 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1101)

23692

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 600 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 0 м²

До воды 0.5 км

До метро 7,7 км

До аэропорта 9,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Лобби в здании
Обслуживающая компания
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Гардеробная
Вид на море
Консьерж-сервис
Джакузи
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Сауна
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Спортивная площадка
Социальная и коммерческая инфраструктура
Причал для яхт
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в 17 Icon Bay Tower, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 2 спальнями в 17 Icon Bay Tower — 43-этажном комплексе Emaar в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Лот относится к вторичному рынку, включает 3 санузла, балкон и террасу, частично меблирован. Площадь указана как 0,1 м² (1 074 ft²). В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип и планировка: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 0,1 м² (1 074 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 7,7 км.
Ориентиры: до воды — 0,5 км, до аэропорта — 9,1 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: 43 этажа, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 2 спальнями и 3 санузлами подходит для семьи, совместного проживания или аренды с акцентом на комфорт жильцов.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после покупки и оставить свободу для персонализации интерьера.
Бассейн на территории комплекса дополняет повседневную инфраструктуру дома, а лифт и парковка делают проживание практичнее.
Расположение в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) объединяет водную среду, городскую инфраструктуру и доступ к основным направлениям Дубая.
17 Icon Bay Tower — проект Emaar: для покупателя это возможность рассмотреть вторичный лот в сформированном комплексе от известного девелопера.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать объект как конкретный лот: его планировку, комплектацию, расположение в комплексе и текущие условия сделки.
Квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом и террасой может быть интересна арендаторам, которым важны дополнительное пространство и инфраструктура дома.
Водная локация Dubai Creek Harbour (The Lagoons), близость к аэропорту и развитие района поддерживают интерес к недвижимости для собственного проживания и аренды.
Для ориентиров по спросу и структуре сделок изучите разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая с прогулочными пространствами, мариной, кафе, ресторанами и видами на Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor. Комплекс расположен в части Creek Island, рядом с парковыми зонами и городской набережной. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ближайшая к лоту Недвижимость у метро Creek Metro Station находится в 7,7 км; это стоит учитывать при выборе ежедневного маршрута по Дубаю.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом, террасой и инфраструктурой с бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) и хочет сопоставить возможный арендный сценарий с сервисным сбором и расходами на содержание.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на квартиру в проекте Emaar с понятными характеристиками, частичной меблировкой и локацией у воды.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в 17 Icon Bay Tower?

Цена в исходных данных не указана. Актуальную стоимость, условия расчёта и доступность лота уточняйте у специалиста.

Что входит в характеристики этой квартиры?

Это квартира с 2 спальнями и 3 санузлами, площадью 0,1 м² (1 074 ft²). Предусмотрены балкон, терраса и частичная меблировка. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится Creek Metro Station?

Расстояние до Creek Metro Station составляет 7,7 км. Для поездок по району и городу рекомендуется заранее оценить удобный маршрут на автомобиле или общественном транспорте.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Помимо цены объекта учитывайте сопутствующие расходы по сделке, сервисный сбор и возможные расходы на оформление. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Можно ли оформить визу при покупке квартиры?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.