Квартиры Acacia Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 01.08.2022 (обновлено 15.07.2026)

Просмотров (1228)

23785

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 421 888 от 15 799 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mall of Emirates

Город Dubai

Район Dubai Hills Estate

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 90 м²

Дата сдачи III квартал, 2020

До воды 15 км

До метро 9,3 км

До аэропорта 15,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Вид на город
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бассейн с регулируемой температурой
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Бизнес класс
Гардеробная
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Шоппинг центр
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Крытая парковка
Кафе
Ресторан
Паровая баня

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Acacia Apartments, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Acacia Apartments от Emaar, расположенном в районе Dubai Hills Estate. Площадь лота составляет 90,6 м² (975 ft²): планировка включает 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Объект находится на вторичном рынке, передача комплекса состоялась в III квартале 2020 года. Квартира частично меблирована; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 90,6 м² (975 ft²).
Статус: вторичный рынок; сдача комплекса — III квартал 2020 года.
Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай.
Ближайшая станция метро: Mall of Emirates, расстояние — 9,3 км.
До воды — 15 км, до аэропорта — 15,8 км.
Девелопер: Emaar.
Дом высотой 11 этажей; предусмотрены лифт и парковка.
Особенности квартиры и комплекса: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн и гольф-поле в локации.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 90,6 м² даёт запас пространства для полноценной гостиной, обеденной зоны и комфортного повседневного быта.
Две ванные комнаты повышают удобство проживания и могут стать практичным преимуществом при долгосрочной аренде.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют организовать место для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн, парковка и лифт формируют привычный набор удобств для готовой квартиры в Дубае.
Acacia Apartments построен девелопером Emaar в Dubai Hills Estate — районе с парками, Dubai Hills Mall и 18-луночным чемпионским гольф-полем.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать квартиру без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшее использование после оформления сделки.
Формат с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 90,6 м² может быть интересен для долгосрочной аренды или личного проживания с последующей продажей.
Dubai Hills Estate сочетает жилую застройку с зелёными зонами, торговой инфраструктурой и спортивно-рекреационными пространствами, что поддерживает интерес к району со стороны арендаторов и покупателей.
Частичная меблировка может сократить объём работ перед заселением или подготовкой квартиры к аренде; состав мебели и состояние объекта рекомендуется проверить при просмотре.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом возможной арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Hills Estate — масштабный жилой район Дубая, созданный Emaar вокруг зелёных пространств и гольф-инфраструктуры. Здесь расположены Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, школы, прогулочные маршруты и 18-луночное чемпионское гольф-поле. Район связан с основными дорожными магистралями города, включая Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. Для поездок на метро ближайшей к Acacia Apartments указана станция Mall of Emirates в 9,3 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект в Dubai Hills Estate для аренды или сохранения капитала в готовой недвижимости.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидный формат с 1 спальней в районе с развитой внутренней инфраструктурой и известным девелопером.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Acacia Apartments?

Цена в предоставленных данных не указана, поэтому цену уточняйте у специалиста. Он также сможет проверить актуальность предложения и условия сделки.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это квартира на вторичном рынке. Комплекс был сдан в III квартале 2020 года, поэтому объект не относится к покупке на этапе строительства.

Какие параметры у квартиры?

Площадь составляет 90,6 м² (975 ft²). В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты. Квартира частично меблирована, имеет балкон и террасу.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Mall of Emirates. Указанное расстояние до неё составляет 9,3 км.

Какие расходы важно учесть при покупке?

Помимо стоимости объекта, необходимо учитывать расходы на оформление, возможный сервисный сбор и другие платежи по сделке. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Точный состав затрат следует подтвердить у специалиста до бронирования.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.