Квартиры Address Harbour Point

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 82 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1059)

23698

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 959 888 от 27 221 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 72 м²

До воды 0.1 км

До метро 11,2 км

До аэропорта 9 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Премиум класс
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Полностью меблирована
Премиум класс
Ресепция
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Горничная 24^7
Дизайнерский ремонт
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Благоустроенная набережная
Бассейн
СПА-центр
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Вид на море
Благоустроенная зеленая территория
Тренажерный зал
Бассейн
Гостевая парковка
Пристань для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Свежий морской воздух
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Address Harbour Point, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в Address Harbour Point — вторичный объект в прибрежном районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Площадь составляет 72,4 м² (779 ft²): в планировке предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Квартира расположена в 65-этажном проекте Emaar, частично меблирована, а до воды всего 0,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 72,4 м² (779 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай.
Ближайшее метро: Creek Metro Station, расстояние — 11,2 км.
До воды — 0,1 км, до аэропорта — 9 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира находится у воды: расстояние до побережья составляет 0,1 км, что особенно важно для тех, кто выбирает повседневный прибрежный формат жизни в Дубае.
Площадь 72,4 м² при 1 спальне и 2 санузлах даёт функциональную основу для личного проживания, размещения пары или аренды.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют организовать отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка помогает сократить объём первичного обустройства после покупки и гибко дополнить интерьер под собственный сценарий.
В проекте предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для ежедневного проживания в высотном комплексе.
Address Harbour Point построен девелопером Emaar, а расположение в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) объединяет городскую инфраструктуру и близость к набережным.

Инвестиционный потенциал

Вторичная квартира позволяет рассматривать приобретение готового объекта без ожидания передачи объекта и с возможностью оценить фактическое состояние лота перед сделкой.
Формат с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и частичной меблировкой может быть интересен для долгосрочной или краткосрочной арендной стратегии — конкретный сценарий следует выбирать после анализа расходов и спроса.
Близость к воде, наличие парковки и инфраструктуры проекта формируют понятные параметры для сравнения с другими готовыми квартирами района.
Для оценки рыночной ситуации полезно изучить разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках: он поможет сопоставить объект с актуальными предложениями района.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной модели использования квартиры. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая с набережными, прогулочными маршрутами, ресторанами, торговой и городской инфраструктурой. Здесь сочетаются виды на Dubai Creek, современная жилая застройка и доступ к ключевым частям эмирата; подробнее представлены Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ближайшая указанная станция — Недвижимость у метро Creek Metro Station, она расположена в 11,2 км от объекта. До аэропорта — 9 км, что удобно учитывать при поездках и встрече гостей.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней у воды в Дубае, с двумя санузлами, балконом, террасой, парковкой и бассейном на территории проекта.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовую вторичную недвижимость в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) и хочет предварительно просчитать арендный сценарий, сервисный сбор и чистый денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, которые выбирают готовый актив Emaar и готовы принимать решение о последующей продаже после анализа спроса, конкурирующих предложений и затрат на владение.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в Address Harbour Point?

Площадь квартиры составляет 72,4 м², или 779 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 санузла.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках объекта указаны и балкон, и терраса.

Какая инфраструктура предусмотрена в проекте?

Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Также квартира частично меблирована.

Как далеко находятся вода, метро и аэропорт?

До воды — 0,1 км, до Creek Metro Station — 11,2 км, до аэропорта — 9 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Какие дополнительные расходы важно учесть?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует заранее рассчитать регистрационный сбор DLD, сервисный сбор, возможные расходы на оформление и содержание объекта. Итоговый состав платежей уточняйте у специалиста до сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.