Квартиры Address Harbour Point

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 15.07.2026)

Просмотров (1019)

23698

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 959 888 от 27 221 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 72 м²

До воды 0.1 км

До метро 11,2 км

До аэропорта 9 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Премиум класс
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Полностью меблирована
Премиум класс
Ресепция
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Горничная 24^7
Дизайнерский ремонт
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Благоустроенная набережная
Бассейн
СПА-центр
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Вид на море
Благоустроенная зеленая территория
Тренажерный зал
Бассейн
Гостевая парковка
Пристань для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Свежий морской воздух
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Address Harbour Point, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Address Harbour Point от Emaar, расположенном в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Площадь объекта составляет 72,4 м² (779 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот находится на вторичном рынке, частично меблирован и подойдёт для тех, кто рассматривает квартиру у воды в Дубае для личного проживания или инвестиционной стратегии. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 72,4 м² (779 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус и передача объекта: вторичный рынок; детали сделки уточняйте у специалиста.
Район и метро: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 11,2 км.
Расположение: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 9 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: 65 этажей, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональная планировка с 1 спальней и двумя ванными комнатами удобна для одного владельца, пары или размещения арендаторов.
Площадь 72,4 м² позволяет получить полноценное жилое пространство без избыточной площади.
Расстояние до воды составляет 0,1 км: локация подойдёт покупателям, для которых важна близость к набережной и прогулочным маршрутам.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать зону отдыха, рабочее место или пространство для завтраков на свежем воздухе.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а сам дом имеет 65 этажей.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать конкретный объект, его площадь, оснащение и расположение до заключения сделки, а не выбирать только по визуализациям.
Dubai Creek Harbour (The Lagoons) формируется как прибрежное городское сообщество с прогулочными зонами, мариной, сервисами и ресторанами, что поддерживает интерес к жилью в районе.
Квартира с 1 спальней может рассматриваться как формат для долгосрочной аренды, собственного использования с последующей сдачей или покупки с расчётом на дальнейшую перепродажу.
Близость к воде, наличие балкона, террасы и двух ванных комнат выделяют лот при сравнении с объектами аналогичной площади.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая с набережными, общественными пространствами, объектами торговли и гастрономии. Здесь сочетаются городская инфраструктура и близость к природной зоне Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, а из района удобно добираться до ключевых точек эмирата и аэропорта. Подробнее о предложениях и особенностях локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой рядом с водой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) для арендной стратегии и хочет заранее изучить параметры конкретного лота.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидные форматы с 1 спальней в известном районе и в проекте девелопера Emaar.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Address Harbour Point?

Цена в данных по лоту не указана. Актуальную стоимость, возможные условия оплаты и расходы по сделке уточняйте у специалиста.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь квартиры — 72,4 м², или 779 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Creek Metro Station. Расстояние до неё составляет 11,2 км.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до сделки рекомендуется запросить расчёт сопутствующих расходов и сервисного сбора по конкретному объекту.

Можно ли получить визу инвестора при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.