Квартиры Al Maryah Vista at Abu-Dhabi
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 557 079
от
16 882 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Abu Dhabi
Район
Al Maryah Island
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
33 м²
До воды
0.5 км
До метро
110 км
До аэропорта
33.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко от детского сада
- Близко к школе
- Близко к торговым центрам
- Возле больницы
- Рядом с ресторанами
- Близко гимназия
- Вид на канал
- Первая линия моря
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
Особенности
- Вид на воду
- 24-часовая охрана
- Ресепция
- Обслуживающая компания
- Кухонная техника
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Спа
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Вид на воду
- Крытая парковка
- Детская игровая комната
- Медицинская помощь 24/7
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Медицинские клиники
- Рестораны и кафе
- СПА
- Детская игровая площадка
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Al Maryah Vista at Abu-Dhabi, Al Maryah Island — купить недвижимость в Абу-Даби
К продаже предлагается студия в проекте Al Maryah Vista at Abu-Dhabi на острове Al Maryah Island. Площадь квартиры составляет 33,3 м² (358 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Лот относится к вторичному рынку; цена начинается от 557 079 AED. Формат подойдёт покупателю, который рассматривает компактную квартиру в деловой и прибрежной части Абу-Даби.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по этой студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Al Maryah Island — естественный остров в Абу-Даби, известный сочетанием деловой активности, набережных, торговых пространств, ресторанов, гостиниц и медицинской инфраструктуры. Здесь расположен Abu Dhabi Global Market, а также The Galleria и Cleveland Clinic Abu Dhabi. Близость городской инфраструктуры и воды делает район удобным для тех, кому важен динамичный ритм столицы ОАЭ. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Al Maryah Island.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Al Maryah Vista at Abu-Dhabi?
Цена этого объекта начинается от 557 079 AED. Финальную стоимость, доступность лота и условия сделки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 33,3 м², или 358 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната и балкон.
Есть ли в доме бассейн и парковка?
Да, в характеристиках объекта указаны бассейн, парковка и лифт. Этажность дома составляет 22 этажа.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо цены квартиры, важно заранее рассчитать расходы по сделке, включая регистрационный сбор DLD 4%, который на практике платит покупатель, а также последующие сервисные сборы. Конкретный перечень и суммы зависят от условий оформления.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.