Квартиры Avanti Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 29.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1079)

23761

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 312 000 от 15 256 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 86 м²

Дата сдачи I квартал, 2021

До воды 1,2 км

До метро 3,3 км

До аэропорта 9,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Парковка для авто
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Гардеробная
Джакузи
Бассейн с регулируемой температурой
Прачечные

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Ресепшн
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Ресторан
Паровая баня
Сауна
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Avanti Tower, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Avanti Tower расположена в Business Bay — деловом и жилом районе Дубая. Лот с 1 спальней и 2 ванными комнатами имеет площадь 86,3 м² (929 ft²), частично меблирован, дополнен балконом и террасой. Комплекс сдан в I квартале 2021 года, поэтому квартиру можно приобрести на вторичном рынке с осмотром реального объекта и понятной историей дома. Стоимость начинается от 1 312 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 86,3 м² (929 ft²).
Цена: от 1 312 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в I квартале 2021 года.
Расположение: Дубай, район Business Bay; станция метро Business Bay — в 3,3 км.
До воды — 1,2 км, до аэропорта — 9,1 км.
Девелопер: DAMAC.
В доме 15 этажей; предусмотрены бассейн, лифт и парковка. В квартире есть балкон, терраса и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: покупатель оценивает планировку, состояние и видовые характеристики при личном осмотре, а не только по визуализациям.
Планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами удобна для одного владельца, пары, арендаторов или проживания с регулярными гостями.
Площадь 86,3 м² даёт больше пространства для организации жилой и приватной зон, чем компактные форматы.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить объект к проживанию или аренде, сохранив возможность дополнить интерьер под свой сценарий.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор инфраструктуры дома.
Локация в Business Bay сочетает городской ритм, доступ к деловой среде и близость к Dubai Water Canal; до станции Business Bay указано 3,3 км.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению, без ожидания завершения работ по комплексу.
Вторичный рынок позволяет сопоставить цену лота с его реальным состоянием, площадью, комплектацией и условиями в конкретном доме.
Business Bay востребован у арендаторов, которым важны близость к центральным деловым маршрутам, городской инфраструктуре и метро. Для оценки рыночной ситуации полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках.
При последующей перепродаже преимуществом может стать готовность квартиры к просмотрам: покупатель видит фактическую площадь, оснащение дома и окружение объекта.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая вдоль Dubai Water Canal, где деловая застройка сочетается с жилыми башнями, отелями, кафе и сервисами повседневного спроса. Район удобен тем, кто работает в центральной части города или выбирает динамичную городскую среду. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Для поездок на общественном транспорте используется станция Недвижимость у метро Business Bay, расположенная в 3,3 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для долгосрочной или краткосрочной арендной стратегии и хочет оценить лот до покупки.
Для перепродажи. Собственникам, для которых важны ликвидные параметры: Business Bay, готовность объекта, площадь 86,3 м² и возможность показывать реальную квартиру потенциальным покупателям.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в Avanti Tower как готовый объект?

Да. Комплекс сдан в I квартале 2021 года, а квартира предлагается на вторичном рынке. Это позволяет осмотреть реальный лот, проверить его состояние, комплектацию и документы перед сделкой.

Какие параметры у этой квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 86,3 м² (929 ft²). В лоте предусмотрены балкон, терраса и частичная меблировка.

Что есть в Avanti Tower для повседневного комфорта?

Среди заявленных особенностей — бассейн, лифт и парковка. Дом имеет 15 этажей, а сама квартира дополнена балконом и террасой.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, покупателю следует заранее рассчитать расходы на оформление и содержание. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также стоит уточнить сервисный сбор по конкретной квартире и актуальные условия сделки.

Подходит ли покупка для получения визы ОАЭ?

Стоимость квартиры сама по себе не определяет визовый статус. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.