Квартиры Aykon City 3
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 955 500
от
31 850 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
30 м²
Дата сдачи
III квартал, 2023
До метро
1.4 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
- Близко к аэропорту
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Парк
- Видеонаблюдение
- Магазин
- Спа
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Мини-гольф
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Aykon City 3, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия в Aykon City 3 расположена в Business Bay, одном из центральных районов Дубая. Лот площадью 30,8 м² (331.21 ft²) предлагается на вторичном рынке от 955 500 AED. Комплекс сдан в III квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить видовые характеристики, состояние общих зон и приступить к оформлению сделки без ожидания завершения работ.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Business Bay находится в центральной части Дубая рядом с деловыми и городскими маршрутами, а станция метро Business Bay обеспечивает связь по Красной линии. Район выбирают за динамичный ритм, близость к Sheikh Zayed Road и сочетание жилых башен с офисной инфраструктурой. Посмотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить готовые квартиры в этой части Дубая по формату, площади и расположению.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить эту квартиру для аренды сразу после сделки?
Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления права собственности, передачи ключей и необходимой подготовки студию можно предлагать арендаторам. Срок зависит от условий конкретной сделки и состояния квартиры.
Когда был сдан Aykon City 3?
Комплекс сдан в III квартале 2023 года. Покупка готового объекта позволяет провести осмотр квартиры и дома до принятия окончательного решения.
Какая площадь у студии?
Площадь квартиры составляет 30,8 м², или 331.21 ft². Это студия с балконом и частичной меблировкой.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Business Bay. Расстояние до неё составляет 1,4 км. До аэропорта — 12 км.
Какие расходы и визовые условия учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa возможна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.