Квартиры Bellevue Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 129 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 23.06.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1016)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 258 806 от 20 981 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Burj Khalifa/Downtown Dubai

Тип Квартира

Комнат 1 + 2

Спален Студия

Площадь 60 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 1,5 км

До метро 2,2 км

До аэропорта 15 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Вид на улицу
Центр города
Близко к торговым центрам
Близко к школе
Доступ к метро
Панорамный вид
Рядом с интернациональными школами

Особенности

Близко к торговым центрам
Бизнес класс
Близко к торговым центрам
Лобби в здании
Консьерж-сервис
24-часовая охрана
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Собственный тренажерный зал
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Бассейн
Сауна

Внешняя инфраструктура

Торговый центр
Рестораны и кафе
Медицинские клиники
Транспортная доступность
Йога-сад
Развитая инфраструктура
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Студия в Bellevue Towers, Burj Khalifa/Downtown Dubai — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе Bellevue Towers расположена в районе Burj Khalifa/Downtown Dubai, Дубай. Лот площадью 60,1 м² (647 ft²) предлагается с мебелью, двумя ванными комнатами и балконом. Квартира продаётся на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года. Цена — от 1 258 806 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия; 1 комната и 2 ванные комнаты.
Площадь: 60,1 м² (647 ft²).
Цена: от 1 258 806 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Локация: Burj Khalifa/Downtown Dubai, Дубай; ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние 2,2 км.
Расстояние до воды — 1,5 км, до аэропорта — 15 км.
Девелопер: DP.
Особенности: мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно осмотреть реальный лот, оценить планировку, состояние мебели и видовые характеристики до покупки.
Студия имеет площадь 60,1 м², что позволяет разделить пространство на зоны отдыха, сна и работы без ощущения тесноты.
Две ванные комнаты добавляют удобства для собственного проживания и могут быть практичным преимуществом при сдаче в аренду.
Меблировка сокращает объём первоначальных задач для покупателя: квартиру можно рассматривать без отдельного бюджета на базовое обустройство.
Балкон, бассейн, лифт и парковка формируют набор характеристик, значимых для повседневного проживания в центральной части Дубая.
Локация между Burj Khalifa/Downtown Dubai и Business Bay объединяет жилую среду, деловую активность и городскую инфраструктуру.

Инвестиционный потенциал

Готовый формат позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и передачи ключей, без ожидания завершения работ по комплексу.
Перед покупкой можно изучить фактическое состояние квартиры, историю дома и текущие условия на вторичном рынке, а не ориентироваться только на визуализации.
Меблированная студия с балконом и двумя ванными комнатами может быть интересна для арендаторов, которым важны функциональность и центральная локация.
Для оценки спроса и динамики локации полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках.

Для конкретного лота специалист рассчитает ориентировочную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом цены покупки, состояния квартиры и стратегии аренды. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Bellevue Towers находится в Burj Khalifa/Downtown Dubai, рядом с динамичной городской средой Business Bay. Район сочетает жилые башни, офисную инфраструктуру, кафе, сервисы и удобные маршруты по Дубаю. До станции Business Bay указано 2,2 км: посмотреть варианты поблизости можно в разделе Недвижимость у метро Business Bay. До воды от комплекса — 1,5 км, а расстояние до аэропорта составляет 15 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая меблированная студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру для аренды и хочет предварительно оценить реальный лот, дом и расходы по содержанию.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидность готового жилья в центральной части Дубая и понятный формат вторичного рынка.

Частые вопросы

Какой статус у квартиры в Bellevue Towers?

Это готовая квартира на вторичном рынке. Комплекс Bellevue Towers сдан в IV квартале 2021 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект перед сделкой.

Что входит в характеристики этой студии?

Площадь квартиры составляет 60,1 м² (647 ft²). В лоте предусмотрены 1 комната, 2 ванные комнаты, мебель и балкон. В комплексе указаны бассейн, лифт и парковка.

Сколько стоит квартира?

Цена готовой студии в Bellevue Towers начинается от 1 258 806 AED. Итоговые условия сделки, доступность лота и сопутствующие расходы необходимо уточнить у специалиста.

Какие расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при расчёте бюджета стоит запросить данные о сервисном сборе и расходах, связанных с оформлением сделки.

Подходит ли объект для визовых программ?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.