Квартиры Beverly Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 134 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1538)

23732

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 445 000 от 9 889 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 45 м²

До воды 9 км

До метро 11,8 км

До аэропорта 26,7 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Балкон
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Вид на город
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Балкон
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Студия в Beverly Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в готовом комплексе Beverly Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 45,5 м² (490 ft²): планировка включает жилое пространство студийного формата, 1 ванную комнату, балкон и террасу. Лот относится к вторичному рынку, продаётся с частичной мебелью. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка; этажность комплекса — 4 этажа. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия, 1 ванная комната.
Площадь: 45,5 м² / 490 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; детали по передаче объекта уточняйте у специалиста.
Расположение: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC); ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние 11,8 км.
Ориентиры: до воды — 9 км, до аэропорта — 26,7 км.
Девелопер: HMB Homes.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; здание высотой 4 этажа.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания завершения строительства и передачи объекта.
Площадь 45,5 м² даёт функциональный формат для одного жильца, пары, долгосрочной аренды или размещения в краткосрочной аренде при соблюдении действующих правил.
Частичная мебель позволяет сократить объём первоначального обустройства и при этом оставить пространство для персонализации интерьера.
Балкон и терраса расширяют приватную зону квартиры, а бассейн в комплексе добавляет привычный для Дубая сценарий отдыха рядом с домом.
Наличие лифта и парковки повышает бытовое удобство для собственника, арендатора и гостей.
Комплекс построен HMB Homes; посмотреть другие Проекты застройщика HMB Homes можно в отдельном каталоге.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат в сложившемся жилом районе может быть удобен для стратегии аренды: спрос и ставка зависят от состояния квартиры, комплектации, срока договора и текущей конкуренции среди аналогичных предложений.
Готовый статус помогает оценивать объект по фактическому состоянию, окружению и доступным сценариям использования до сделки, а не только по визуализациям проекта.
Для анализа рынка JVC рекомендуем изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он поможет сопоставить формат квартиры с ситуацией в районе.
При покупке для последующей продажи важны цена входа, состояние студии, наличие мебели, расходы на оформление и реальная ликвидность сопоставимых лотов на дату выхода из инвестиции.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток, расходы на оформление и выбранный горизонт владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с парками, спортивной инфраструктурой, прогулочными маршрутами и повседневными сервисами. Район расположен между ключевыми дорожными магистралями, что делает поездки по городу удобнее на автомобиле. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; расстояние до неё составляет 11,8 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, террасой, парковкой и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую студию как актив для аренды и хочет анализировать денежный поток на основе актуальных рыночных условий.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на вторичный рынок и готовым учитывать конкуренцию, комплектацию квартиры, расходы на сделку и спрос на момент продажи.

Частые вопросы

Какая цена студии в Beverly Residence?

Цена не указана в исходных данных по лоту. Цену уточняйте у специалиста: она зависит от актуального предложения продавца и условий сделки.

Что входит в характеристики квартиры?

Это студия площадью 45,5 м² (490 ft²) с 1 ванной комнатой, частичной мебелью, балконом и террасой. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Можно ли рассматривать квартиру для сдачи в аренду?

Да, готовый статус позволяет рассматривать аренду после покупки и оформления. Перед сделкой стоит отдельно проверить ожидаемую ставку, сервисный сбор, расходы на меблировку при необходимости и порядок управления объектом. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Какие расходы на оформление нужно учитывать?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно заранее уточните у специалиста возможные расходы по сделке, сервисный сбор и порядок расчётов с продавцом.

Подходит ли покупка для оформления визы инвестора?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.