Квартиры Bingatti East

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 147 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 29.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1321)

23768

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 599 999 от 6 897 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Land

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 87 м²

До воды 25,6 км

До метро 23,2 км

До аэропорта 26,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Зал для пилатес и йоги
СПА-центр
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Рестораны и кафе
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Bingatti East, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте Bingatti East в районе Dubai Land, Дубай. Площадь лота составляет 87,3 м² (940 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью; в здании есть бассейн, лифт и парковка. Стоимость — от 599 999 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 87,3 м² (940 ft²).
Цена: от 599 999 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Dubai Land, Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 23,2 км.
Расстояние до воды — 25,6 км, до аэропорта — 26,3 км.
Девелопер: Binghatti.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность здания — 7 этажей.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней и двумя ванными комнатами подходит для одного владельца, пары или арендаторов, которым важно разделение приватной и гостевой зон.
Площадь 87,3 м² даёт больше пространства, чем компактные форматы, и позволяет рассматривать объект как для собственного проживания, так и для аренды.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать зону отдыха или дополнительное место для работы на свежем воздухе.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в жилом комплексе.
Вторичный статус позволяет оценивать конкретный объект, его площадь, оснащение и условия сделки до принятия решения.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный формат для долгосрочной аренды и последующей продажи, поскольку подходит широкому кругу арендаторов и покупателей.
Площадь 87,3 м², наличие 2 ванных комнат, балкона и террасы могут выделять лот при сравнении с более компактными предложениями.
Инфраструктура здания с бассейном, лифтом и парковкой важна при оценке конкурентоспособности объекта на рынке аренды.
Вторичная недвижимость позволяет сопоставить цену предложения с состоянием квартиры, уровнем меблировки и текущей ситуацией на рынке района.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом планировки, частичной мебели и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Land — район Дубая, который рассматривают для покупки квартир с расчётом на проживание и инвестиционные задачи. Здесь особенно важны личный осмотр объекта, анализ маршрутов на автомобиле и сравнение предложений внутри конкретной части района. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшей указанной станцией является Creek Metro Station на расстоянии 23,2 км; посмотреть предложения вблизи неё можно в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и дополнительной террасой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект с востребованной планировкой и инфраструктурой здания для аренды после детального финансового расчёта.
Для перепродажи: инвесторам, готовым учитывать состояние квартиры, частичную мебель, рыночную цену аналогичных лотов и расходы на оформление сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Bingatti East?

Цена квартиры с 1 спальней в Bingatti East начинается от 599 999 AED. Итоговые условия сделки и доступность лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь и комплектация у объекта?

Площадь составляет 87,3 м² (940 ft²). В квартире предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Мебель — частичная.

Какая инфраструктура есть в здании?

Для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Здание имеет 7 этажей.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

До Creek Metro Station — 23,2 км, до воды — 25,6 км, до аэропорта — 26,3 км. При выборе объекта рекомендуем дополнительно оценить привычные маршруты и формат передвижения по Дубаю.

Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.