Квартиры Binghatti Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 429 998
от
16 759 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
145 м²
Дата сдачи
II квартал, 2026
До метро
7.4 км
До аэропорта
23.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Зал для пилатес и йоги
- Ресторан
- Спа
- Сауна
- Видеонаблюдение
- Парк
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Binghatti Hills, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае
Предлагается к покупке квартира с 2 спальнями в комплексе Binghatti Hills в Дубае. Площадь объекта составляет 144,9 м² (1 559,77 ft²), планировка включает 3 санузла и балкон. Лот относится ко вторичной недвижимости, частично меблирован, а дата сдачи в карточке указана на II квартал 2026 года. Стоимость начинается от 2 429 998 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Science Park находится в районе Al Barsha South в Дубае и развивается как среда для компаний, связанных с наукой, технологиями и исследованиями. Локация сочетает жилые проекты с доступом к основным магистралям, торговой инфраструктуре и деловым районам города. Для Binghatti Hills важна связь с динамикой района: здесь можно рассматривать покупку как для собственного проживания, так и для стратегии аренды с учётом конкретной планировки и состояния объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Binghatti Hills?
Цена этого лота начинается от 2 429 998 AED. Финальная стоимость зависит от условий конкретной сделки и должна уточняться у специалиста.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь квартиры — 144,9 м², или 1 559,77 ft². В планировке предусмотрены 2 спальни, 3 санузла и балкон.
Когда указана сдача Binghatti Hills?
В карточке объекта указана дата сдачи — II квартал 2026 года. Перед оформлением сделки рекомендуется подтвердить актуальный статус объекта и готовность конкретного лота.
Подходит ли покупка для оформления визы инвестора?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также заранее стоит рассчитать сервисный сбор, расходы на оформление, меблировку при необходимости и дальнейшее управление объектом.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.