Квартиры Binghatti Pinnacle
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 324 999
от
23 250 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Jaddaf
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
100 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До метро
1.3 км
До аэропорта
5.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Binghatti Pinnacle, Al Jaddaf — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 2 спальнями в комплексе Binghatti Pinnacle расположена в районе Al Jaddaf, Дубай. Лот площадью 100,2 м² (1 078,44 ft²) включает 3 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить дом и приобрести готовое жильё на вторичном рынке. Стоимость — от 2 324 999 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Jaddaf — район Дубая рядом с Dubai Creek, где сочетаются жилые кварталы, городская инфраструктура и транспортная доступность. Creek Metro Station помогает пользоваться метро и продолжать маршрут через водный транспорт в районе канала. Binghatti Pinnacle расположен на Oud Metha Road, с удобным выездом к основным дорогам города и в направлении центральных деловых и туристических локаций. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Al Jaddaf.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в Binghatti Pinnacle как готовое жильё?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. До сделки можно запросить актуальную информацию по доступности лота и организовать осмотр.
Какие параметры у этой квартиры?
Это квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 100,2 м² (1 078,44 ft²). В лоте предусмотрены балкон и частичная меблировка.
Как далеко находится Creek Metro Station?
Расстояние до Creek Metro Station составляет 1,3 км. Это удобно для тех, кто планирует совмещать поездки на автомобиле и общественном транспорте.
Какие расходы важно учитывать при покупке?
Помимо цены квартиры, покупателю следует заранее рассчитать регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% оплачивает покупатель. Также стоит уточнить сервисный сбор, расходы на оформление и возможные затраты на доукомплектацию квартиры.
Подходит ли объект для визовых программ ОАЭ?
Стоимость от 2 324 999 AED соответствует ориентиру для Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста и в уполномоченных органах.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.