Квартиры Bloom Heights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 90 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 27.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1444)

23749

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 449 239 от 12 142 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 37 м²

Дата сдачи II квартал, 2021

До воды 4,2 км

До метро 9,6 км

До аэропорта 24,6 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Детский бассейн
Ресепшн
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
СПА-центр
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Ландшафтные сады
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Bloom Heights, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Продаётся готовая квартира с 1 спальней в комплексе Bloom Heights в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот площадью 37,2 м² (400 ft²) расположен в 34-этажном доме, имеет 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира частично меблирована, что позволяет оценить реальное состояние объекта до сделки и определить дальнейший сценарий использования: для собственного проживания, аренды или последующей перепродажи. Комплекс сдан во II квартале 2021 года и представлен на вторичном рынке. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2021 года.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшая станция: Dubai Internet City, расстояние — 9,6 км.
До воды — 4,2 км, до аэропорта — 24,6 км.
Девелопер: Bloom.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это квартира в готовом комплексе: покупатель может осмотреть конкретный лот, проверить видовые характеристики, состояние отделки и общих зон дома.
Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами — практичное решение для одного жильца, пары или арендаторов, которым важен отдельный гостевой санузел.
Площадь 37,2 м² подойдёт тем, кто ищет компактный формат недвижимости в Дубае без избыточной площади.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Наличие бассейна, парковки и лифта повышает удобство повседневной жизни и делает объект понятным для арендаторов.
Частичная меблировка может сократить объём базового оснащения при подготовке квартиры к проживанию или аренде.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды без ожидания завершения работ: при наличии стратегии, подготовки квартиры и оформления сделки выход на рынок возможен с первого месяца владения.
Формат с 1 спальней ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов — специалистов, пары и жителей, предпочитающих отдельную спальню вместо студии.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся востребованным жилым районом Дубая благодаря сформированной среде, выбору жилья и автомобильной связности с другими частями города.
Для оценки спроса и динамики сделок изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры, меблировки и выбранного сценария использования. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, повседневной инфраструктурой и удобными выездами к основным магистралям. Здесь представлены квартиры, таунхаусы и виллы, поэтому район выбирают как для жизни, так и для аренды. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к лоту станция — Dubai Internet City, до неё 9,6 км; предложения поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая компактная квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и инфраструктурой дома.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает аренду готового жилья и хочет оценить реальный лот, историю дома и возможные расходы до покупки.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим объект в сложившемся районе Дубая и планирующим дальнейшую продажу с учётом состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру перед покупкой?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. Осмотр позволяет оценить фактическое состояние квартиры, частичную меблировку, балкон, террасу, общие зоны комплекса и окружение дома.

Когда был сдан Bloom Heights?

Комплекс Bloom Heights сдан во II квартале 2021 года. Квартира продаётся как готовое жильё на вторичном рынке.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь квартиры составляет 37,2 м², или 400 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Можно ли рассматривать квартиру для аренды?

Да, готовый статус позволяет планировать аренду без ожидания завершения строительства. Перед решением стоит проверить состояние лота, сервисный сбор, спрос на конкретную планировку и предполагаемые расходы на подготовку квартиры.

Какие расходы и визовые условия нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.