Квартиры Canal Bay
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 380 000
от
19 350 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
123 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До метро
1.4 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Canal Bay, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Canal Bay — готовый комплекс в районе Business Bay, Дубай. В продаже представлена квартира с 2 спальнями площадью 123,2 м² (1 326 ft²), 3 санузлами, балконом и частичной меблировкой. Лот относится к вторичному рынку: его можно осмотреть перед сделкой и оценить фактическое состояние квартиры, дома и общих зон. Цена — от 2 380 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки и использования квартиры. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный район Дубая вдоль Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road, расположенный рядом с Downtown Dubai и деловыми кварталами города. Здесь сочетаются жилые башни, офисы, отели, кафе и повседневные сервисы, а станция метро Business Bay дополняет автомобильную связность района. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в Canal Bay как готовый объект?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовое жильё. Перед сделкой можно организовать осмотр лота, проверить его состояние и обсудить порядок оформления с специалистом.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь квартиры составляет 123,2 м², или 1 326 ft². В лоте предусмотрены 2 спальни и 3 санузла.
Есть ли в квартире и комплексе необходимые удобства?
В характеристиках указаны частичная мебель и балкон. В комплексе доступны бассейн, лифт и парковка.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Ближайшая станция — Business Bay, расстояние до неё составляет 1,4 км. До аэропорта — 12 км.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.