Квартиры Carmel Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26446

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 878 744 от 21 433 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До метро 5.4 км

До аэропорта 27.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Carmel Residence, Jumeirah Village Circle — купить недвижимость в Дубае

Carmel Residence — студия на вторичном рынке недвижимости Дубая для покупателя, который рассматривает компактный формат для личного проживания или инвестиционного сценария. Площадь квартиры составляет 41,1 м² (442 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Передача объекта заявлена во II квартале 2026 года. Купить квартиру в Carmel Residence можно по цене от 878 744 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 41,1 м² (442 ft²).
Цена: от 878 744 AED.
Статус: вторичка; заявленная сдача — II квартал 2026 года.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,4 км.
Расстояние до аэропорта: 27,1 км.
Девелопер проекта: UniEstate.
Особенности квартиры и комплекса: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 41,1 м² подходит тем, кому важен практичный метраж без избыточных площадей.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть полезен как зона отдыха или рабочее место на свежем воздухе.
Наличие бассейна дополняет повседневный сценарий проживания в комплексе.
Лифт и парковка делают объект удобнее для собственного проживания, долгосрочной аренды и последующей продажи.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта.
До станции Jumeirah Golf Estates — 5,4 км, а до аэропорта — 27,1 км, что важно учитывать при планировании маршрутов по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Студия относится к наиболее компактному формату жилья, который может быть востребован у арендаторов, ориентированных на функциональную квартиру в Дубае.
Площадь 41,1 м² упрощает понимание будущего бюджета на меблировку, комплектацию и эксплуатацию объекта.
Вторичный статус лота позволяет оценивать условия конкретной квартиры, а не только общую концепцию проекта.
Срок передачи во II квартале 2026 года помогает соотнести покупку с личными финансовыми планами и предполагаемым началом эксплуатации.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендный сценарий, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle — сформировавшийся жилой район Дубая с преимущественно среднеэтажной застройкой, повседневной инфраструктурой и удобными выездами к основным магистралям города. Локация подходит для тех, кто ищет баланс между спокойным жилым окружением и возможностью строить маршруты в деловые, торговые и прибрежные части Дубая. Ближайшая к Carmel Residence станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 5,4 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия с балконом, ванной комнатой, парковкой и доступом к бассейну в жилом районе Дубая.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактную квартиру для арендного сценария после передачи объекта.
Для перепродажи: покупателю, который хочет приобрести вторичный лот с понятными параметрами площади, комплектации и заявленного срока сдачи.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Carmel Residence?

Цена квартиры начинается от 878 744 AED. Итоговая стоимость зависит от актуальных условий по конкретному лоту, поэтому её следует уточнить у специалиста перед сделкой.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 41,1 м², или 442 ft².

Когда заявлена передача объекта?

Дата сдачи Carmel Residence указана как II квартал 2026 года. Для вторичного лота дополнительно уточняйте фактический статус передачи и готовность квартиры к сделке.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в квартире предусмотрен балкон. Мебель указана как частичная.

Можно ли получить визу при покупке этой недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.