Квартиры Celestia

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 131 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1170)

23723

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 312 000 от 7 610 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

Дата сдачи II квартал, 2021

До воды 20 км

До метро 8,8 км

До аэропорта 19,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Встроенный кухонный гарнитур
Малоэтажные дома
Бассейн с регулируемой температурой
Джакузи
Услуги по аренде
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Крытая парковка
Детская игровая комната
Ресепшн
Фитнес-зал
Кафе
СПА-центр
Ресторан
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Ландшафтные сады

Описание объекта

Студия в Celestia, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе Celestia в Дубае предлагается на вторичном рынке. Площадь квартиры составляет 41,6 м² (448 ft²): функциональный формат студии дополнен ванной комнатой, балконом и террасой. Комплекс сдан во II квартале 2021 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный лот, оценить состояние общих зон и приступить к оформлению сделки без ожидания завершения работ. Квартира частично меблирована; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 41,6 м² / 448 ft².
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2021 года.
Локация: Dubai South (Dubai World Central), город Дубай.
Ближайшая станция: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 8,8 км.
Расстояние до воды — 20 км, до аэропорта — 19,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Дом высотой 4 этажа; предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.
Мебель: частично.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет выбирать не по визуализациям, а по фактической планировке, естественному освещению, виду из окна и состоянию помещений.
Студия площадью 41,6 м² подходит для одного человека, пары, деловой базы в Дубае или арендного формата с понятным метражом.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность организовать зону отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка сокращает объём первичного обустройства: при осмотре можно определить, какие предметы остаются в лоте и что потребуется дополнить.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичные опции для ежедневного проживания и сдачи готовой квартиры в аренду.
Расположение в Dubai South (Dubai World Central) удобно для тех, кому важна близость к инфраструктуре южной части Дубая и аэропорту Al Maktoum International.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно выводить на рынок аренды сразу после покупки и оформления, не закладывая период ожидания завершения комплекса.
Перед сделкой инвестор может осмотреть квартиру, проверить фактическое состояние дома, состав мебели и оценить потенциальные расходы на подготовку к аренде.
Dubai South (Dubai World Central) связан с авиационной, логистической и деловой инфраструктурой юга Дубая; для оценки сценария аренды полезен разбор доходности Dubai South на реальных сделках.
Студийный формат может быть удобен для последующей перепродажи, если сравнивать предложение с аналогичными готовыми квартирами по площади, состоянию, мебели и условиям конкретной сделки.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока с учётом состояния квартиры и стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — крупная территория в городе Дубай, развитие которой связано с аэропортом Al Maktoum International, деловыми и логистическими направлениями, а также инфраструктурой Expo City. Здесь рассматривают жильё для собственного проживания, работы в южной части эмирата и аренды. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central). Ближайшей для Celestia указана станция Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2, до неё 8,8 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна готовая студия в Дубае с ванной комнатой, балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему готовое жильё для аренды с возможностью осмотра реального лота и проверки истории дома до покупки.
Для перепродажи. Покупателю, который выбирает компактную квартиру на вторичном рынке и планирует в дальнейшем оценивать спрос на готовые студии в Dubai South (Dubai World Central).

Частые вопросы

Какой статус у квартиры в Celestia?

Это готовая квартира на вторичном рынке. Комплекс сдан во II квартале 2021 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть конкретный лот, уточнить комплектацию и оценить состояние квартиры.

Какая площадь и планировка у лота?

Предлагается студия площадью 41,6 м², или 448 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, есть балкон и терраса.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, в характеристиках объекта указаны парковка, бассейн, лифт и гольф-поле. Детали доступа, закрепления парковочного места и правил пользования инфраструктурой следует проверить при осмотре и подготовке сделки.

Можно ли сдавать квартиру в аренду сразу после покупки?

Готовый статус позволяет планировать аренду с первого месяца после завершения оформления и подготовки квартиры. Перед расчётом важно уточнить сервисный сбор, фактическое состояние мебели, возможные расходы и актуальные условия рынка.

Какие правила действуют для визы и регистрации сделки?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Указана ли цена квартиры?

Цена в характеристиках лота не указана. Чтобы получить актуальные условия продажи и расчёт сопутствующих расходов, цену уточняйте у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.