Квартиры Chaimaa Premier

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 32 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 27.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1290)

23746

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 650 839 от 9 433 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 69 м²

Дата сдачи IV квартал, 2018

До воды 5 км

До метро 8,3 км

До аэропорта 23,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Благоустроенная зеленая территория
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал
Крытая парковка
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Школа
Супермаркет
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Chaimaa Premier, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Chaimaa Premier расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот площадью 69,7 м² (750 ft²) предлагается на вторичном рынке: планировка включает 2 санузла, балкон и террасу, мебель предусмотрена частично. Комплекс сдан в IV квартале 2018 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и выбрать понятный сценарий для собственного проживания или аренды.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 69,7 м² (750 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2018 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшее метро — Dubai Internet City, расстояние 8,3 км.
До воды — 5 км, до аэропорта — 23,3 км.
Девелопер: Chaimaa Holding.
Особенности: 4-этажный комплекс, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет оценить фактическую площадь, вид из окон, состояние общих зон и качество содержания комплекса до оформления сделки.
Планировка с 1 спальней и 2 санузлами удобна для одного владельца, пары или арендаторов, которым важна дополнительная приватность в повседневном быту.
Площадь 69,7 м² даёт больше пространства для организации гостиной, кухни и зоны хранения, чем компактные форматы.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать квартиру не только внутри помещения.
Бассейн, лифт и парковка уже доступны в действующем доме — не нужно ждать завершения работ по инфраструктуре комплекса.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.

Инвестиционный потенциал

Готовый лот можно рассматривать для аренды с первого месяца после завершения сделки и подготовки квартиры к заселению: не требуется ожидать окончания строительства.
Jumeirah Village Circle (JVC) объединяет жилую среду, повседневные сервисы и дорожные выезды, поэтому район рассматривают как для долгосрочной аренды, так и для личного использования.
Перед покупкой вторичного объекта важно запросить историю дома, актуальный сервисный сбор, статус квартиры и возможные расходы на обновление интерьера.
Для оценки спроса и сравнения сценариев аренды изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры и условий сделки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с кварталами апартаментов, вилл и таунхаусов, зелёными зонами, площадками для спорта и повседневной инфраструктурой. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Для поездок к деловым и прибрежным районам можно использовать автомобильные маршруты; ближайшей указанной станцией для этого лота является Dubai Internet City — подбор объектов рядом представлен в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и инфраструктурой дома в районе JVC.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет осмотреть конкретный лот, проверить его состояние и заранее просчитать регулярные расходы.
Для перепродажи. Владельцам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в развитом жилом районе Дубая; итоговый спрос будет зависеть от цены входа, состояния квартиры и ситуации на рынке.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть квартиру перед покупкой?

Да. Это готовый объект на вторичном рынке, поэтому перед оформлением можно осмотреть реальный лот, проверить планировку, частичную меблировку, состояние балкона и террасы, а также уточнить историю эксплуатации квартиры и дома.

Подходит ли квартира для аренды сразу после покупки?

Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после завершения сделки, регистрации перехода права и подготовки квартиры к заселению. Срок фактического выхода на аренду зависит от условий оформления, состояния лота и выбранной модели управления.

Какие расходы учитывать при покупке на вторичном рынке?

Помимо стоимости квартиры следует заранее уточнить сервисный сбор, расходы на оформление и иные платежи по сделке. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Точный перечень расходов лучше подтвердить у специалиста до внесения средств.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 8,3 км. При выборе квартиры для постоянного проживания или аренды рекомендуется самостоятельно оценить привычные маршруты, время в пути и удобство использования личного автомобиля или такси.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.