Квартиры Collective 2.0
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 426 888
от
21 297 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
67 м²
Дата сдачи
III квартал, 2021
До воды
14,5 км
До метро
9 км
До аэропорта
15,5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Балкон
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Вид на воду
- Лобби в здании
- Зона кино
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- Кафе
- Ресторан
- Ресепшн
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Collective 2.0, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 2 спальнями в Collective 2.0 расположена в Dubai Hills Estate, Дубай. Лот площадью 67,2 м² (723 ft²) включает 3 санузла, балкон и террасу. Комплекс сдан в III квартале 2021 года, поэтому покупатель рассматривает реальную квартиру на вторичном рынке: можно оценить дом, окружение и состояние конкретного объекта до сделки. Меблировка частичная, что оставляет возможность дополнить интерьер под личный сценарий проживания или аренды.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом ожидаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Hills Estate — крупный жилой район Дубая с парковой зоной, гольф-инфраструктурой, торговым центром Dubai Hills Mall и выездом к основным городским магистралям. Район сформирован как самостоятельная среда для повседневной жизни: здесь сочетаются квартиры, виллы, прогулочные пространства, места для отдыха и сервисы. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Dubai Hills Estate.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Collective 2.0 уже готова для покупки?
Да, комплекс сдан в III квартале 2021 года. Это готовый объект на вторичном рынке: перед сделкой можно организовать осмотр квартиры, оценить состояние отделки, мебели, общих зон и окружения дома.
Можно ли сдавать квартиру в аренду после покупки?
Готовая квартира подходит для подготовки к аренде без ожидания завершения комплекса. До покупки рекомендуется проверить состояние лота, наличие необходимой мебели, расходы на сервисный сбор и актуальные условия спроса на аренду в доме и районе.
Что стоит проверить при осмотре вторичного лота?
Полезно сверить фактическую площадь и планировку, состояние балкона и террасы, комплектацию мебелью, работу инженерных систем, парковочное место, правила дома и историю регулярных платежей по объекту.
Какие расходы возникают при оформлении покупки?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Кроме того, заранее стоит запросить расчёт сопутствующих расходов по сделке и дальнейшего сервисного сбора за содержание объекта.
Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?
Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.