Квартиры Сreek Rise Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 132 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1326)

23699

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 255 888 от 17 443 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 72 м²

До воды 0.3 км

До метро 7,2 км

До аэропорта 8,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Встроенный кухонный гарнитур
Бассейн с регулируемой температурой
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Полностью меблирована
Бизнес класс
Ресепция
Консьерж-сервис
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Паровая баня
Бар
Ресепшн

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Гостевая парковка
Кемпинги и площадки для барбекю
Благоустроенная набережная
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Creek Rise Towers, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в Creek Rise Towers — готовом комплексе Emaar в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Площадь объекта составляет 72 м² (775 ft²): предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Лот относится к вторичному рынку, меблирован частично; цену уточняйте у специалиста. До воды — 0,3 км, до Creek Metro Station — 7,2 км, до аэропорта — 8,5 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 72 м² (775 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Район: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, 7,2 км.
До воды: 0,3 км; до аэропорта: 8,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: 38 этажей в комплексе, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней и двумя санузлами подойдёт для самостоятельного проживания, пары или аренды одному арендатору.
Площадь 72 м² даёт заметный запас пространства по сравнению с компактными форматами: легче организовать отдельную спальню, гостиную и зону хранения.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать квартиру для отдыха на открытом воздухе.
Расположение в 0,3 км от воды подчёркивает характер Dubai Creek Harbour (The Lagoons) как современной прибрежной части Дубая.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта, что важно при выборе готовой квартиры для жизни или сдачи.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки и оставить владельцу свободу дополнить интерьер под собственный сценарий.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать объект без ожидания передачи объекта и оценивать квартиру по её текущему состоянию, площади и расположению в сформированной части Dubai Creek Harbour (The Lagoons).
Формат с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и площадью 72 м² может быть интересен как для долгосрочной аренды, так и для последующей продажи — итоговый спрос зависит от состояния лота, цены входа и рыночной ситуации.
Близость к воде, парковка и инфраструктурные характеристики помогают сравнивать объект с альтернативами в районе при формировании арендной стратегии.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: их следует сверять с параметрами конкретного лота и условиями сделки.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая с набережными, мариной, кафе, ресторанами, торговыми пространствами и парковыми зонами; рядом находится природная территория Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Creek Rise расположен на Creek Island, в окружении городской и прогулочной инфраструктуры. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ближайшая для объекта станция — Недвижимость у метро Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 7,2 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой и доступом к бассейну в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовую вторичную квартиру в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) и хочет оценить возможный денежный поток с учётом сервисного сбора и расходов на управление.
Для перепродажи. Собственникам, для которых важны узнаваемый проект Emaar, локация рядом с водой и параметры, понятные при сравнении с другими квартирами района.

Частые вопросы

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 72 м², или 775 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами, с балконом и террасой.

Квартира продаётся с мебелью?

Да, указана частичная меблировка. Комплектацию, состояние предметов интерьера и перечень того, что остаётся покупателю, уточняйте у специалиста перед сделкой.

Сколько до воды, метро и аэропорта?

До воды — 0,3 км. Ближайшая станция Creek Metro Station находится в 7,2 км, расстояние до аэропорта составляет 8,5 км.

Какие расходы нужно учесть при покупке?

Помимо стоимости объекта, обычно планируют регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также следует заранее запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и возможного управления квартирой.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.