Квартиры Сreek Rise Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 14.07.2026)

Просмотров (1286)

23699

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 255 888 от 17 443 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 72 м²

До воды 0.3 км

До метро 7,2 км

До аэропорта 8,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Встроенный кухонный гарнитур
Бассейн с регулируемой температурой
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Полностью меблирована
Бизнес класс
Ресепция
Консьерж-сервис
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Паровая баня
Бар
Ресепшн

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Гостевая парковка
Кемпинги и площадки для барбекю
Благоустроенная набережная
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Creek Rise Towers, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в Creek Rise Towers — жилом комплексе Emaar в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Лот относится к вторичному рынку, имеет площадь 72 м² (775 ft²), 2 ванные комнаты, балкон и террасу. Квартира частично меблирована, подходит для собственного проживания в Дубае и для рассмотрения как объект под аренду. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 72 м² / 775 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Расположение: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай.
Ближайшее метро: Creek Metro Station, расстояние — 7,2 км.
До воды: 0,3 км; до аэропорта: 8,5 км.
Девелопер: Emaar.
Этажность комплекса: 38 этажей.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами: удобно для одного собственника, пары или арендаторов, которым важен отдельный приватный блок.
Площадь 72 м² позволяет организовать полноценную жилую зону, спальню, места хранения и пространство для ежедневного отдыха без ощущения компактного формата.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают возможность использовать открытую часть квартиры в течение большей части года.
До воды всего 0,3 км — важный параметр для тех, кто выбирает жильё в прибрежном городском окружении Dubai Creek Harbour (The Lagoons).
Бассейн, лифт и парковка делают квартиру практичной для постоянного проживания и более понятной для потенциального арендатора.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки, при этом оставляя возможность адаптировать интерьер под свои задачи.

Инвестиционный потенциал

Вторичный лот позволяет рассматривать покупку уже сформированного объекта, а не покупку на этапе строительства, и оценить его площадь, планировку и окружение до сделки.
Dubai Creek Harbour (The Lagoons) объединяет прибрежную среду, прогулочные маршруты, марину, кафе и сервисы, что поддерживает интерес к жилью в районе со стороны арендаторов и покупателей.
Формат с 1 спальней может быть востребован у специалистов, пар и арендаторов, предпочитающих отдельную спальню и более просторную планировку по сравнению со студией.
Близость к воде, наличие балкона, террасы, бассейна и парковки формируют набор характеристик, который стоит учитывать при сравнении с альтернативами в районе.

Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — современный прибрежный район Дубая у исторического Dubai Creek. Здесь сочетаются жилые башни, прогулочные пространства, набережные, Dubai Creek Marina, рестораны и повседневная инфраструктура. Район расположен рядом с природной территорией Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и имеет удобный выезд к основным городским магистралям. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и доступом к бассейну в прибрежной части Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) для дальнейшей аренды или сохранения капитала в недвижимости.
Для перепродажи: собственникам, ориентированным на квартиру с понятными характеристиками — 72 м², частичная меблировка, парковка, лифт, балкон и близость к воде.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в Creek Rise Towers?

Площадь лота составляет 72 м², или 775 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках объекта указаны балкон и терраса. Это дополнительное открытое пространство для отдыха и организации приватной зоны на свежем воздухе.

Как далеко находится Creek Metro Station?

Ближайшая станция — Creek Metro Station. Расстояние до неё составляет 7,2 км. Для ежедневных поездок также стоит заранее оценить удобный для вас маршрут на автомобиле или такси.

Какие расходы нужно учитывать при покупке?

Помимо стоимости объекта необходимо учитывать сопутствующие расходы по сделке. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при владении квартирой следует учитывать сервисный сбор; его размер и порядок оплаты уточняйте у специалиста до оформления сделки.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.