Квартиры Creekside18

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 15.07.2026)

Просмотров (994)

23693

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 006 888 от 19 297 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 104 м²

Дата сдачи I квартал, 2022

До воды 0.5 км

До метро 7,8 км

До аэропорта 9,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Пейзажный бассейн
Парковка для авто
Бизнес класс
Ресепция

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Гостевая парковка
Причал для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Creekside18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира на вторичном рынке в комплексе Creekside18 от Emaar расположена в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Планировка с 2 спальнями и 3 санузлами занимает 104,9 м² (1 129 ft²). Объект сдан в I квартале 2022 года, частично меблирован, имеет балкон и террасу. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка; расстояние до воды составляет 0,5 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 104,9 м² (1 129 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; сдача — I квартал 2022 года.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, 7,8 км.
Расстояния: до воды — 0,5 км, до аэропорта — 9,1 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: 37 этажей, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: квартира была передана в I квартале 2022 года и относится к вторичному рынку.
Практичная площадь 104,9 м² позволяет разместить две отдельные спальни и три санузла.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и подходят для отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём подготовки жилья к проживанию или сдаче в аренду.
В комплексе есть бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для повседневного использования.
До воды всего 0,5 км, а до Creek Metro Station — 7,8 км.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус помогает рассматривать объект без ожидания передачи и с понятной площадью квартиры.
Формат с 2 спальнями, тремя санузлами, балконом и террасой может быть удобен для арендаторов, которым важны отдельные комнаты и дополнительное открытое пространство.
Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — сформированный водный район Дубая с жилой, прогулочной и коммерческой инфраструктурой, что важно при оценке сценариев аренды и дальнейшей продажи.
Перед покупкой вторичного объекта стоит заранее проверить условия сделки, сервисный сбор, состояние мебели и расходы на оформление.

Для этой квартиры специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая у Dubai Creek, где жилые кварталы сочетаются с набережными, прогулочными маршрутами, мариной, парками, ресторанами и торговой инфраструктурой. Локация находится рядом с природной территорией Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и имеет удобное направление к аэропорту Дубая и центральным районам города. Больше объектов представлено в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 2 спальнями, тремя санузлами, балконом, террасой и инфраструктурой комплекса.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичную недвижимость в водном районе Дубая и хочет оценить арендный сценарий до оформления сделки.
Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим готовый объект от Emaar и планирующим сравнить его с актуальными предложениями в Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Creekside18?

Цена не указана в данных по объекту. Цену уточняйте у специалиста, который также сориентирует по условиям сделки и доступности квартиры.

Что входит в характеристики этой квартиры?

Это квартира с 2 спальнями, 3 санузлами и площадью 104,9 м² (1 129 ft²). В объекте предусмотрены частичная меблировка, балкон и терраса. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Как расположена квартира относительно метро, воды и аэропорта?

Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние составляет 7,8 км. До воды — 0,5 км, до аэропорта — 9,1 км.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо стоимости объекта, следует учесть расходы на оформление и дальнейшее содержание. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее запросите расчёт сервисного сбора и сопутствующих платежей.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.