Квартиры Damac Hills - Golf Terrace

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 116 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 30.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1274)

23774

Квартиры Damac Hills - Golf Terrace фото 1

Квартиры Damac Hills - Golf Terrace фото 2

Квартиры Damac Hills - Golf Terrace фото 3

Квартиры Damac Hills - Golf Terrace фото 4

Квартиры Damac Hills - Golf Terrace фото 5

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 430 000 от 8 959 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 48 м²

Дата сдачи IV квартал, 2017

До воды 0,3 км

До метро 13,5 км

До аэропорта 31 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Бизнес класс
Панорамные окна
Полностью меблирована
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Гольф-поле
Ресторан
Детская игровая комната
Аптеки
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Поле для гольфа

Описание объекта

Студия в Golf Terrace, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира-студия в Golf Terrace расположена в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай. Лот площадью 48,4 м² (521 ft²) предлагается на вторичном рынке с мебелью, балконом и террасой. Комплекс сдан в IV квартале 2017 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить состояние дома, общих зон и окружения до сделки. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 48,4 м² (521 ft²).
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2017 года.
Локация: Дубай, район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC); ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 13,5 км.
Расстояния: до воды — 0,3 км, до аэропорта — 31 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, гольф-поле; этажность комплекса — 9.

Чем интересен этот лот

Студия продаётся как готовое жильё: можно увидеть именно этот лот, а не выбирать по визуализациям.
Площадь 48,4 м² формирует практичный формат для одного резидента, пары или арендного сценария.
Меблировка позволяет сократить объём первоначальных задач после приобретения и быстрее подготовить квартиру к проживанию.
Балкон и терраса добавляют приватное пространство на открытом воздухе, а бассейн дополняет инфраструктуру комплекса.
Парковка, лифт и 9-этажный формат дома важны для повседневного комфорта владельца и будущего арендатора.
Расположение рядом с гольф-полем подчёркивает характер DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) как жилого района с зелёным окружением.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды без ожидания завершения работ: после оформления сделки квартиру возможно выводить на рынок с первого месяца.
Меблированный формат удобен для аудитории, которая ищет жильё с базовой готовностью к заселению, а также для собственника, который планирует сократить подготовительный период.
Вторичный рынок даёт возможность сопоставить фактическое состояние квартиры, историю дома и текущие предложения в комплексе перед принятием решения.
Локация в сложившемся DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) сочетает жилую среду, гольф-направление и инфраструктуру крупного сообщества.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформировавшийся жилой район Дубая в Dubailand, где представлены квартиры, виллы и отельная резиденция, а центром спортивной и рекреационной среды выступает Trump International Golf Club Dubai. В сообществе развиты парковые пространства, спортивные площадки, магазины и повседневные сервисы. Посмотрите Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), чтобы сравнить другие варианты в районе. Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, до неё 13,5 км; актуальные предложения в этой локации собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна готовая меблированная студия в Дубае с балконом, террасой, бассейном и парковкой.
Для инвестиций. Владельцу, рассматривающему арендный сценарий в готовом комплексе и желающему провести осмотр квартиры до покупки.
Для перепродажи. Инвестору, который предпочитает работать с готовым жильём на вторичном рынке, оценивая реальное состояние лота, дома и спрос в районе.

Частые вопросы

Golf Terrace уже сдан?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2017 года, а квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке. Это позволяет организовать осмотр реального лота до сделки.

Что известно о планировке и комплектации квартиры?

Это квартира-студия площадью 48,4 м² (521 ft²) с 1 ванной комнатой. По данным лота, квартира продаётся с мебелью, балконом и террасой.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо стоимости объекта, следует заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на оформление и дальнейшее содержание. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Полный состав платежей по конкретной сделке уточняйте у специалиста.

Можно ли рассматривать студию для аренды?

Да, готовый и меблированный формат позволяет планировать аренду после оформления сделки. Перед покупкой стоит проверить состояние квартиры, историю дома, сервисный сбор и сопоставимые арендные предложения в районе.

Можно ли получить визу при покупке готового объекта?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.