Квартиры Dar Al Jawhara

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 57 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1226)

23730

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 438 000 от 10 950 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 40 м²

До воды 7 км

До метро 10,3 км

До аэропорта 25 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Кухонная техника
Парковка для авто
Вид на город
Лобби в здании
Разрешено проживание с домашними животными
Гардеробная
Лобби в здании
Частный сад
Полностью меблирована

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Благоустроенная зеленая территория
Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Рестораны и кафе
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Студия в Dar Al Jawhara, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Продаётся студия в готовом комплексе Dar Al Jawhara в Дубае, в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь квартиры составляет 40,6 м² (437 ft²): функциональный формат для одного человека, пары или арендного сценария. В лоте предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса; квартира частично меблирована. Цена не указана — цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 40,6 м² / 437 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус и готовность: вторичный рынок, готовый объект.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC); ближайшее метро — Dubai Internet City, 10,3 км.
Расстояния: до воды — 7 км, до аэропорта — 25 км.
Девелопер: Realty One.
Особенности: 5 этажей в здании, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние квартиры и комплекса до сделки.
Площадь 40,6 м² позволяет организовать понятное жилое пространство без избыточной площади и сложного содержания.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: место для отдыха, работы на свежем воздухе или хранения сезонных вещей.
Частичная меблировка сокращает объём первичного обустройства после покупки, при этом оставляет свободу для собственного интерьера.
В комплексе заявлены практичные для повседневной жизни опции: бассейн, лифт и парковка.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) подходит тем, кто рассматривает жилой район Дубая с городской инфраструктурой и удобным выездом в разные части эмирата.

Инвестиционный потенциал

Компактные студии обычно рассматривают как формат с более понятным бюджетом входа и широким кругом потенциальных арендаторов: одному жильцу, сотруднику близлежащих деловых кластеров или новому резиденту Дубая.
Готовый статус позволяет анализировать объект не по рендерам, а по реальным параметрам: площади, меблировке, состоянию, расположению в здании и текущему спросу на аналогичные квартиры.
Для оценки стратегии аренды полезно сопоставить лот с предложениями в районе и изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние квартиры, состав мебели, конкурентность цены, сервисный сбор и рыночная ситуация на дату выхода в продажу.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток зависят от условий конкретной сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, повседневными сервисами и разнообразной застройкой преимущественно средней этажности. Здесь сочетаются квартиры, виллы и таунхаусы, поэтому район выбирают как для собственного проживания, так и для аренды. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшей к лоту указана станция Dubai Internet City: до неё 10,3 км; варианты в этой части города собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию в Jumeirah Village Circle (JVC) для долгосрочной или иной арендной стратегии после расчёта всех расходов.
Для перепродажи: собственнику, который планирует приобрести готовый объект с понятными характеристиками и в дальнейшем оценивать продажу по рыночной конъюнктуре.

Частые вопросы

Какая площадь студии в Dar Al Jawhara?

Площадь квартиры составляет 40,6 м², или 437 ft². В планировке предусмотрены студийное пространство и 1 ванная комната.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках лота указаны и балкон, и терраса. Это важно учитывать при осмотре: уточните их фактическую площадь, ориентацию и состояние.

Меблирована ли квартира?

Квартира частично меблирована. Полный состав мебели, техники и предметов, которые останутся после сделки, рекомендуется зафиксировать отдельно при согласовании условий покупки.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Перед покупкой стоит уточнить правила пользования, доступность парковочного места и размер сервисного сбора.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.