Квартиры Dubai Creek Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 155 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1245)

23694

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 125 888 от 21 558 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 145 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 0.6 км

До метро 7,7 км

До аэропорта 9,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Обслуживающая компания
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Благоустроенная набережная
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Гостевая парковка
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residence, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира на вторичном рынке в Dubai Creek Residence расположена в районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Лот с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 145,6 м² (1 567 ft²) подойдёт для собственного проживания, аренды или последующей перепродажи. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и сразу планировать сделку. Квартира предлагается с частичной меблировкой, балконом и террасой; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 145,6 м² / 1 567 ft².
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Локация: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай.
Ближайшая станция: Creek Metro Station — 7,7 км.
Расстояние до воды — 0,6 км, до аэропорта — 9,1 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет принять решение на основе фактического состояния лота, общих зон и окружения, а не визуализаций.
Площадь 145,6 м² даёт комфортный метраж для планировки с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и подходят для отдыха на открытом воздухе.
До воды — 0,6 км: расположение особенно интересно тем, кто рассматривает жильё в прибрежной части Dubai Creek Harbour (The Lagoons).
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а частичная меблировка может упростить подготовку квартиры к проживанию или аренде.
Dubai Creek Residence построен девелопером Emaar, чьи готовые проекты широко представлены на рынке Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению арендатора.
Вторичный рынок позволяет до покупки проверить конкретный этаж, планировку, состояние отделки, видовые характеристики и историю дома.
Район формирует спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей готового жилья; полезно изучить разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках.
При выходе из инвестиции ликвидность будет зависеть от состояния квартиры, комплектации, рыночной ситуации и конкурентных предложений в районе.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, расходы на оформление и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая с прогулочными маршрутами, мариной, общественными пространствами, ресторанами и сервисной инфраструктурой. Здесь сочетаются городской ритм и близость к воде, а также удобный выезд в сторону ключевых деловых и транспортных направлений эмирата. Посмотрите Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), чтобы сравнить готовые и другие доступные предложения района. Ближайшая к лоту станция — Creek Metro Station, до неё 7,7 км; доступные варианты рядом представлены в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает аренду готового жилья в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) и хочет оценить реальный лот до сделки.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на объект в сложившемся комплексе Emaar, где можно заранее оценить характеристики квартиры и конкуренцию на вторичном рынке.

Частые вопросы

Квартира в Dubai Creek Residence готова к заселению?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр конкретного лота и уточнить состояние частичной меблировки.

Какие характеристики у квартиры?

Это квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 145,6 м² (1 567 ft²). В лоте предусмотрены балкон и терраса, а в комплексе доступны бассейн, лифт и парковка.

Как далеко расположены вода, метро и аэропорт?

Расстояние до воды составляет 0,6 км, до Creek Metro Station — 7,7 км, до аэропорта — 9,1 км. Фактическое время в пути зависит от маршрута и дорожной ситуации.

Можно ли использовать квартиру для аренды?

Готовый статус позволяет рассматривать аренду сразу после оформления сделки и подготовки квартиры. Перед покупкой рекомендуется отдельно запросить расчёт сервисного сбора, предполагаемых расходов и денежного потока.

Какие правила действуют для визы и регистрации сделки?

Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир составляет доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.