Квартиры Elite Business Bay

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 135 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 29.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1291)

23758

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 750 000 от 17 046 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 44 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 0.2 км

До метро 2 км

До аэропорта 9,2 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Престижный район
У водоема
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Вид на канал

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Встроенная кухонная техника
Консьерж-сервис
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Ресепция
Полностью меблирована
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Вид на воду
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Парк
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Охраняемая автостоянка
СПА-центр
Сауна
Паровая баня

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтный дизайн
Социальная и коммерческая инфраструктура
Близко к торговым центрам
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Рестораны и кафе
Торговый центр

Описание объекта

Студия в Elite Business Bay, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия площадью 44,5 м² в комплексе Elite Business Bay расположена в районе Business Bay, Дубай. Лот на вторичном рынке подойдёт для собственного проживания, размещения арендаторов или покупки с расчётом на дальнейшую продажу. В квартире предусмотрена 1 ванная комната, есть балкон и терраса, мебель представлена частично. Цена начинается от 750 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия; 1 ванная комната.
Площадь: 44,5 м² / 479 ft².
Цена: от 750 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Локация: Business Bay, Дубай; до станции метро Business Bay — 2 км.
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 9,2 км.
Девелопер: Triplanet Group.
Комплекс высотой 24 этажа; есть балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована.

Чем интересен этот лот

Это готовая студия: можно осмотреть реальный лот, оценить состояние квартиры, общих зон и окружения перед сделкой.
Площадь 44,5 м² даёт функциональный формат для одного человека, пары или арендатора, которому важна центральная локация Дубая.
Business Bay объединяет деловую инфраструктуру, жилые башни, сервисы повседневного спроса и удобные маршруты по городу.
До воды всего 0,2 км, поэтому прогулочные маршруты у канала остаются частью повседневного сценария жизни.
Балкон и терраса расширяют полезное пространство квартиры, а бассейн помогает организовать отдых, не покидая территорию комплекса.
Наличие лифта и парковки делает объект практичным как для личного использования, так и для аренды на вторичном рынке.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки, без ожидания завершения работ по комплексу.
При анализе объекта можно опираться на фактическое состояние квартиры, историю дома, качество обслуживания и текущий спрос арендаторов в Business Bay.
Формат студии в центральном районе может быть удобен для арендаторов, работающих в деловых локациях Дубая и ценящих близость к метро.
Для оценки ситуации в районе полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает сравнивать сценарии владения и учитывать особенности конкретного лота.

Индивидуальный расчёт у специалиста поможет учесть арендную доходность, сервисный сбор, возможные расходы и денежный поток по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay — центральный многофункциональный район Дубая у Dubai Water Canal, где жилые проекты соседствуют с офисами, кафе, ресторанами и повседневными сервисами. Район связан с ключевыми магистралями города и расположен рядом с центральными деловыми и торговыми направлениями. Ближайшая к Elite Business Bay станция — Business Bay; посмотреть другие варианты поблизости можно в разделе Недвижимость у метро Business Bay. Расстояние от комплекса до станции составляет 2 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, террасой, бассейном и парковкой в деловом районе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру для аренды и хочет проверить лот, дом и расходы до покупки.
Для перепродажи: собственникам, для которых важны понятный формат студии, центральное расположение Business Bay и история готового комплекса.

Частые вопросы

Какова цена студии в Elite Business Bay?

Цена квартиры начинается от 750 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения, состояния лота и условий сделки; актуальные параметры уточняйте у специалиста.

Это готовая квартира или объект в ожидании завершения?

Elite Business Bay — готовый комплекс: он сдан в IV квартале 2021 года. Студия продаётся на вторичном рынке, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру перед приобретением.

Какие характеристики у квартиры?

Это студия площадью 44,5 м², или 479 ft², с 1 ванной комнатой. В лоте есть балкон и терраса, мебель представлена частично. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Насколько далеко метро и вода?

До станции Business Bay — 2 км. До воды — 0,2 км, а расстояние до аэропорта составляет 9,2 км.

Можно ли оформить визу при покупке готовой квартиры?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.