Квартиры EVERGR1N House 4

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26247

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 330 923 от 29 577 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро World Trade Centre

Город Dubai

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 45 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До метро 0.9 км

До аэропорта 9.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в EVERGR1N House 4, Al Satwa — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в EVERGR1N House 4 в районе Al Satwa, Дубай. Площадь квартиры составляет 45,5 м² (490 ft²), предусмотрен 1 санузел и балкон. Лот относится к вторичному рынку, сдача проекта заявлена во II квартале 2026 года. Стоимость начинается от 1 330 923 AED. Ближайшая станция метро — World Trade Centre, расстояние до неё составляет 0,9 км; до аэропорта — 9,4 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Санузлы: 1.
Площадь: 45,5 м² (490 ft²).
Цена: от 1 330 923 AED.
Статус: вторичка; срок сдачи — II квартал 2026 года.
Район: Al Satwa, Дубай; ближайшее метро — World Trade Centre, 0,9 км.
До аэропорта: 9,4 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 45,5 м² подойдёт для одного владельца, проживания в городе или размещения арендатора.
Балкон добавляет квартире приватное открытое пространство и расширяет сценарии ежедневного использования.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства после покупки.
Бассейн в комплексе делает формат проживания более комфортным без необходимости выезжать в другие районы Дубая.
Лифт и парковка важны для повседневной мобильности, особенно при использовании автомобиля.
Станция World Trade Centre находится в 0,9 км, что удобно для поездок по городу и выбора общественного транспорта.

Инвестиционный потенциал

Статус вторичного объекта даёт возможность рассматривать покупку квартиры без ожидания нового запуска продаж.
Расположение в Al Satwa, в пределах Jumeirah Garden City, делает лот актуальным для тех, кому важна центральная часть Дубая и связь с деловыми направлениями города.
Формат студии с балконом, парковкой и доступом к бассейну может быть востребован арендаторами, выбирающими компактное жильё с инфраструктурой.
Срок сдачи во II квартале 2026 года следует учитывать при планировании сделки, заселения и последующего выхода на аренду или перепродажу.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом цены конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Satwa расположен в центральной части Дубая, рядом с Sheikh Zayed Road и вблизи городских деловых и торговых направлений. EVERGR1N House 4 находится в пределах Jumeirah Garden City — территории, где развиваются жилые проекты среднеэтажного формата. Близость станции World Trade Centre помогает выстраивать маршруты к ключевым районам Дубая без постоянной зависимости от автомобиля.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, который ищет компактную студию в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию в центральной локации Al Satwa для потенциальной аренды после оценки спроса и расходов.
Для перепродажи: покупателю, которому важен ликвидный формат небольшой квартиры с понятными базовыми характеристиками и близостью к метро.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в EVERGR1N House 4?

Цена квартиры начинается от 1 330 923 AED. Итоговая стоимость зависит от актуальных условий конкретного лота, поэтому её необходимо подтвердить у специалиста перед сделкой.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 45,5 м², или 490 ft².

Когда заявлена сдача EVERGR1N House 4?

Дата сдачи указана как II квартал 2026 года. При покупке вторичного объекта рекомендуем дополнительно уточнить фактический статус квартиры и условия передачи.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у лота предусмотрен балкон. Мебель указана как частичная.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.