Квартиры Forte Apartments at Opera District
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 295 888
от
24 687 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
93 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2022
До воды
0.6 км
До метро
1 км
До аэропорта
15,5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Престижный район
- Вид на город
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
Особенности
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Вид на город
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Бизнес класс
- Встроенный кухонный гарнитур
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- Кафе
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Ландшафтные сады
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Forte Apartments at Opera District, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
Предлагается квартира с 2 спальнями в готовом комплексе Forte Apartments at Opera District от Emaar. Площадь объекта составляет 93,3 м² (1 004 ft²); предусмотрены 3 санузла, балкон и терраса. Лот находится в районе Downtown/Dubai, в 1 км от Burj Khalifa Metro Station. Стоимость — от 2 295 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и сопутствующие расходы. Рыночные цифры являются оценкой, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Downtown/Dubai — центральный район Дубая, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain и Dubai Opera. Forte Apartments at Opera District расположен в культурной части района, рядом с Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard; отсюда удобно выезжать к Financial Centre Road и Sheikh Zayed Road. Район объединяет жилую, деловую, торговую и событийную инфраструктуру, что делает его практичным как для постоянного проживания, так и для краткосрочных визитов в город.
Кому подходит
Частые вопросы
Какие параметры у квартиры?
Это квартира с 2 спальнями и 3 санузлами площадью 93,3 м², или 1 004 ft². В лоте предусмотрены частичная меблировка, балкон и терраса. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.
Готов ли объект к покупке и проживанию?
Лот относится к вторичной недвижимости. Указанная дата сдачи комплекса — IV квартал 2022 года. Перед оформлением сделки рекомендуется проверить документы, состояние квартиры, комплектацию, расчёты по сервисному сбору и условия передачи у специалиста.
Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?
Burj Khalifa Metro Station находится в 1 км. Расстояние до воды составляет 0,6 км, до аэропорта — 15,5 км.
Какие расходы учитывать при покупке квартиры в Дубае?
Помимо цены объекта, покупателю важно заранее рассчитать сопутствующие расходы и сервисный сбор. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Итоговую структуру платежей стоит уточнить до подписания документов.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при стоимости объекта от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.