Квартиры Giovanni Boutique Suites
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 350 000
от
8 537 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город
Dubai
Район
Dubai Sports City
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
41 м²
Дата сдачи
III квартал, 2021
До воды
22,1 км
До метро
12,1 км
До аэропорта
25 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на достопримечательности
- Вид на поле для гольфа
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Балкон
- Вид на воду
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Полностью меблирована
Встроенная инфраструктура
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Ресепшн
- Детская игровая комната
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Поле для гольфа
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Giovanni Boutique Suites, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае
Готовая меблированная студия площадью 41,6 м² (448 ft²) в комплексе Giovanni Boutique Suites в Дубае. Лот расположен в 15-этажном доме, имеет балкон и 1 ванную комнату. Комплекс сдан в III квартале 2021 года, поэтому квартиру можно рассматривать для личного проживания, аренды или покупки на вторичном рынке с осмотром реального объекта. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по конкретной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Sports City — район Дубая со спортивной инфраструктурой, площадками для активного отдыха, гольф-направлением и жилыми кварталами. Здесь находится Dubai International Stadium, работают спортивные объекты, а в городской среде сочетаются жилые дома, сервисы и пространства для прогулок. Подробнее о доступных проектах смотрите в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшая для Giovanni Boutique Suites станция — Dubai Internet City, она находится в 12,1 км; подбор предложений по этому ориентиру доступен в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.
Кому подходит
Частые вопросы
Giovanni Boutique Suites уже сдан?
Да. Комплекс сдан в III квартале 2021 года. Студия предлагается как готовая квартира на вторичном рынке, поэтому покупатель может осмотреть реальный лот и оценить его состояние до покупки.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 41,6 м², или 448 ft², с 1 ванной комнатой. В квартире предусмотрены балкон и мебель.
Что есть в комплексе и у квартиры?
В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. У квартиры есть балкон и терраса, а также отмечено расположение рядом с гольф-полем.
Можно ли сдавать готовую студию в аренду?
Готовый статус позволяет рассматривать аренду без ожидания строительства: после сделки и подготовки квартиры можно работать с арендным рынком. Перед покупкой стоит проверить сервисный сбор, состояние мебели, правила дома и текущий спрос на сопоставимые лоты.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.