Квартиры Golf Town Damac Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 750 000
от
17 046 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город
Dubai
Район
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
44 м²
Дата сдачи
II квартал, 2017
До воды
25,1 км
До метро
13,8 км
До аэропорта
29 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на поле для гольфа
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовая охрана
- Вид на достопримечательность
- Бизнес класс
- Лобби в здании
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- Консьерж-сервис
- Панорамный фитнес-центр
- Полностью меблирована
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Подземная парковка
- Детская игровая комната
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Поле для гольфа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Golf Town Damac Hills, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Golf Town Damac Hills расположена в Дубае, в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Лот на вторичном рынке имеет площадь 44,8 м² (482 ft²), укомплектован мебелью и включает балкон и террасу. Комплекс сдан во II квартале 2017 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и сразу планировать переезд или сдачу в аренду.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист рассчитает ориентировочную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозный денежный поток с учётом состояния квартиры, меблировки и выбранного сценария. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформировавшееся жилое сообщество в Дубае с квартирами, виллами и таунхаусами вокруг Trump International Golf Club Dubai и зелёных общественных пространств. В районе представлены повседневные сервисы, магазины, спортивные и прогулочные зоны, что делает локацию удобной для постоянного проживания. Подробнее о предложениях района смотрите в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, до неё 13,8 км; подбор объектов в этом направлении доступен на странице Недвижимость у метро Dubai Internet City.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить эту квартиру для аренды сразу после сделки?
Да, это готовый объект на вторичном рынке. После оформления сделки и необходимой подготовки квартиру можно выводить на рынок аренды. Перед покупкой стоит проверить состояние мебели, историю эксплуатации и размер сервисного сбора.
Когда был сдан комплекс Golf Town Damac Hills?
Комплекс сдан во II квартале 2017 года. Это позволяет осмотреть реальную квартиру, места общего пользования и оценить историю дома перед принятием решения.
Какие параметры у квартиры?
Лот представляет собой квартиру с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 44,8 м² (482 ft²). В квартире есть мебель, балкон и терраса.
Что предусмотрено в комплексе?
Для жильцов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Объект расположен в районе с гольф-полем, а этажность здания составляет 9 этажей.
Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.