Квартиры Grande at Opera District
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 091 888
от
24 935 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
124 м²
Дата сдачи
III квартал, 2023
До воды
0.3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
15,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Престижный район
- Вид на лагуну
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Рядом с ресторанами
Особенности
- 24-часовая охрана
- 24-часовой консьерж
- Бизнес класс
- Вид на воду
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Встроенный кухонный гарнитур
- Консьерж-сервис
- Джакузи
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Ресепшн
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Спа
- Зона барбекю
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Grande at Opera District, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 2 спальнями в Grande at Opera District расположена в Downtown/Dubai, в центральной части Дубая. Лот площадью 124,8 м² (1 343 ft²) предлагает 3 ванные комнаты, балкон и террасу; квартира частично меблирована. Комплекс высотой 70 этажей сдан в III квартале 2023 года и доступен для покупки на вторичном рынке по цене от 3 091 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы по сделке. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Downtown/Dubai — центральный район Дубая между Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road, известный высотной застройкой, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, фонтанами и развитой городской инфраструктурой. Здесь сочетаются рестораны, магазины, отели и прогулочные пространства, поэтому район удобен для постоянного проживания и краткосрочных визитов. Подробнее смотрите Новостройки в Downtown/Dubai . Для поездок по городу доступна Недвижимость у метро Burj Khalifa Metro Station; от комплекса до станции указано 1,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Grande at Opera District уже готова?
Да. Комплекс сдан в III квартале 2023 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно осмотреть реальный лот, уточнить его состояние и проверить документы по сделке.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 124,8 м², или 1 343 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты, а также балкон и терраса.
Что входит в инфраструктуру и оснащение?
В данных по объекту указаны бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована, что может сократить объём подготовки к заселению или сдаче в аренду.
Какие расходы стоит учесть при покупке?
Помимо стоимости квартиры, покупателю следует заложить расходы на оформление и содержание объекта. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее уточните сервисный сбор, расходы на обслуживание и условия конкретной сделки у специалиста.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.