Квартиры Harbour Gate

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 101 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 20.07.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1165)

23700

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 132 888 от 19 044 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 112 м²

До воды 0.2 км

До метро 6,8 км

До аэропорта 8,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Вид на море
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к центру города

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Услуги по аренде
Вид на воду
Кухонная техника
Парковка для авто
Консьерж-сервис
Обслуживающая компания
Разрешено проживание с домашними животными
Пейзажный бассейн
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Вид на воду
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Комната для прислуги
Паровая баня
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Гостевая парковка
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Harbour Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 2 спальнями в Harbour Gate от Emaar, расположенная в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Площадь объекта составляет 111,9 м² (1 205 ft²), предусмотрены 3 санузла. Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом и террасой. До воды — 0,2 км, до Creek Metro Station — 6,8 км, до аэропорта — 8,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 111,9 м² / 1 205 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Район: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), ближайшее метро — Creek Metro Station, 6,8 км.
Расстояния: до воды — 0,2 км, до аэропорта — 8,1 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 37 этажей.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями и 3 санузлами подойдёт для семьи, пары с отдельным кабинетом или арендаторов, которым важно личное пространство.
Площадь 111,9 м² даёт запас для полноценной гостиной, обеденной зоны и комфортного размещения без ощущения тесноты.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать открытые зоны для отдыха в подходящий сезон.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки и упростить подготовку квартиры к проживанию.
До воды всего 0,2 км: локация особенно интересна тем, кто выбирает городской ритм рядом с набережной Dubai Creek Harbour.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор для ежедневного проживания в 37-этажном комплексе.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать конкретный объект: его площадь, комплектацию, состояние и сценарий использования до заключения сделки.
Квартира с 2 спальнями и 3 санузлами ориентирована на более широкий круг потенциальных арендаторов, чем компактные форматы, включая семьи и специалистов, снимающих жильё вместе.
Близость к воде, парковка и открытые зоны квартиры могут быть важными параметрами при сравнении предложений в районе.
Перед покупкой полезно сопоставить лот с динамикой района: изучите разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках и запросите расчёт именно для этой квартиры.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — прибрежный район Дубая, развивающийся вокруг Creek Island, набережной, парков и Creek Marina. Здесь сочетаются прогулочные маршруты у воды и городская инфраструктура нового района. Посмотрите Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), чтобы сравнить Harbour Gate с другими предложениями локации. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Creek Metro Station; от объекта до неё указано 6,8 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна просторная квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом, террасой и расположением рядом с водой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый вторичный объект в Dubai Creek Harbour и хочет заранее оценить арендный сценарий, сервисный сбор и будущий денежный поток.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны ликвидные параметры квартиры: 2 спальни, площадь 111,9 м², парковка, открытые зоны и район Дубая у набережной.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Harbour Gate?

Цена в исходных данных не указана. Цену уточняйте у специалиста: она зависит от состояния лота, комплектации, условий расчёта и текущей ситуации на вторичном рынке.

Какие параметры у этой квартиры?

Это квартира с 2 спальнями и 3 санузлами площадью 111,9 м², или 1 205 ft². В объекте предусмотрены балкон и терраса, мебель — частично.

Насколько далеко Harbour Gate от метро и воды?

До Creek Metro Station — 6,8 км, до воды — 0,2 км. До аэропорта указано расстояние 8,1 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Какие расходы учитывать при оформлении сделки?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт сопутствующих расходов по сделке и сервисного сбора для конкретной квартиры.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.