Квартиры Haven Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 61 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1307)

23741

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 900 000 от 12 163 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 74 м²

Дата сдачи II квартал, 2021

До воды 4,6 км

До метро 8,3 км

До аэропорта 23 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Услуги по аренде
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Пешеходные дорожки
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Парк
Рестораны и кафе
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Haven Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Haven Residence расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот на вторичном рынке включает 1 спальню, 2 санузла и площадь 74,1 м² (798 ft²). Комплекс сдан во II квартале 2021 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и спланировать проживание либо аренду без ожидания завершения работ. Квартира предлагается с частичной мебелью; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 74,1 м² (798 ft²).
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2021 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 8,3 км.
До воды — 4,6 км, до аэропорта — 23 км.
Девелопер: Metrical Development.
Дом высотой 5 этажей; предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Мебель: частично.

Чем интересен этот лот

Квартира уже готова: покупатель получает возможность лично проверить планировку, естественное освещение, видовые характеристики и состояние отделки до сделки.
Площадь 74,1 м² даёт практичный формат для проживания одного человека, пары или размещения арендаторов, которым важна отдельная спальня.
Два санузла повышают удобство повседневной жизни и могут стать значимым преимуществом при сравнении с другими квартирами с 1 спальней.
Балкон и терраса добавляют приватное пространство на открытом воздухе, а бассейн расширяет инфраструктуру дома для отдыха.
Частичная меблировка позволяет сохранить часть готового оснащения и при необходимости дополнить интерьер в соответствии со своими задачами.
Парковка и лифт важны для ежедневного комфорта собственника, арендатора и гостей дома.

Инвестиционный потенциал

Покупка готовой квартиры позволяет перейти к подготовке объекта для аренды сразу после оформления сделки: не нужно ждать окончания работ, а состояние конкретного лота можно оценить на осмотре.
Формат с 1 спальней, 2 санузлами, балконом и бассейном удобно рассматривать для долгосрочной аренды, если характеристики квартиры и условия дома соответствуют целевой аудитории.
Вторичный рынок даёт возможность запросить историю эксплуатации дома, уточнить текущие расходы и сравнить лот с предложениями в ближайшем окружении.
Для оценки спроса и сценариев владения полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает сформировать вопросы для анализа перед покупкой.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с квартальной застройкой, парками, спортивными и семейными пространствами. Локация находится между крупными дорожными магистралями, что удобно для поездок по городу на автомобиле. Подробнее о предложениях в окружении смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая станция для этого лота — Dubai Internet City, расположенная в 8,3 км; варианты поблизости представлены в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя санузлами, частичной мебелью и инфраструктурой дома в JVC.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для последующей аренды и хочет оценить конкретный лот, дом и потенциальные регулярные расходы до покупки.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с отдельной спальней и понятными характеристиками, чтобы в будущем сопоставлять объект с текущим спросом вторичного рынка.

Частые вопросы

Haven Residence уже сдан?

Да. Комплекс сдан во II квартале 2021 года и квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 74,1 м², или 798 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 санузла.

Что есть в доме и квартире?

Для лота заявлены балкон, терраса и частичная мебель. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли рассчитывать на аренду сразу после покупки?

Поскольку квартира готова, её можно осмотреть, подготовить к размещению арендаторов и начать поиск арендатора после оформления сделки. Условия аренды и сроки зависят от состояния лота, комплектации и рыночной ситуации.

Какие расходы и визовые правила важно учитывать?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.