Квартиры Helvetia Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25882

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 350 000 от 18 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 75 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Ресторан
Парк
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Helvetia Residences, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в проекте Helvetia Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 75,5 м² (813 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 1 350 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 75,5 м² (813 ft²).
Цена: от 1 350 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость; дата сдачи — II квартал 2026 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,8 км.
Девелопер в данных лота не указан.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней и двумя ванными комнатами удобна для одного резидента, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 75,5 м² (813 ft²) даёт более свободное пространство для гостиной, кухни и систем хранения, чем компактные форматы.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию или аренде, сохранив возможность дополнить интерьер в собственном стиле.
Балкон расширяет жилое пространство и создаёт отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
Наличие бассейна, лифта и парковки повышает повседневный комфорт и учитывается арендаторами при выборе жилья.
До станции Jumeirah Golf Estates — 5,5 км, что может быть удобно для поездок по Дубаю с комбинированным использованием автомобиля и метро.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся востребованной жилой локацией Дубая благодаря разнообразию форматов квартир и насыщенной повседневной инфраструктуре района.
Квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой подходит для сценария долгосрочной аренды, а также для последующей реализации после передачи объекта.
При оценке сделки полезно сопоставить цену входа, предполагаемые расходы на оснащение и сроки выхода на аренду с рыночной ситуацией: смотрите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
Для перепродажи имеют значение состояние квартиры к моменту передачи, качество комплектации, спрос на аналогичные планировки и актуальное предложение в проекте и районе.

Индивидуальный расчёт запросите у специалиста: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом срока покупки и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с квартальной застройкой, сервисами для ежедневных задач и торговой инфраструктурой, включая Circle Mall. Локация ориентирована на спокойный городской ритм и автомобильную мобильность, при этом станция Jumeirah Golf Estates находится в 5,5 км от объекта. Больше вариантов и актуальных предложений смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира в Дубае с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом, бассейном и парковкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает жилой объект в JVC для аренды и хочет выстроить финансовую модель с учётом сервисного сбора, периода простоя и расходов на комплектацию.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выход из сделки после передачи объекта во II квартале 2026 года и ориентирующимся на спрос на квартиры с 1 спальней.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Helvetia Residences?

Цена квартиры начинается от 1 350 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь составляет 75,5 м², или 813 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи указана как II квартал 2026 года. Рекомендуется уточнить актуальный график передачи объекта у специалиста перед оформлением сделки.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной меблировкой и балконом. В комплексе или объекте также заявлены бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.